刚刚结束的2月，对楼市来讲可谓是“冰火两重天”。一方面，线下售楼部关停导致销售普遍锐减；另一方面，却有企业另辟蹊径，用“网红式营销”杀出重围 —— 这正是恒大。

克而瑞数据显示，以2月房企销售排行榜来看，全国TOP100房企当月销售同比下滑38%，连碧桂园、万科、保利等龙头也难逃负增长，业绩可谓“压力山大”。

发布会现场图

那么，在一片愁云惨淡中，恒大今日亮相的成绩单又有多逆天呢？不妨一起往下细看。

喜迎“开门红”：2月网上认购近10万套

近日凭借一系列颠覆性举措强势吸睛的恒大，终于到了揭榜的时刻：3月1日，恒大举行网上销售业绩新闻发布会，副总裁刘雪飞表示，在全面实施“网上卖房”后，2月共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。同时，为了及时了解“网上卖房”成交情况，恒大对2月13日-29日以来网上认购情况进行实时数据追踪，细致到每小时的网上认购套数都能清晰掌握。

2月13-18日恒大网上卖房认购套数分时折线图

2月19-24日恒大网上卖房认购套数分时折线图

2月25-29日恒大网上卖房认购套数分时折线图

龙头房企2月销售业绩排名

在线上营销创举的助力下，恒大业绩实现逆市大幅增长。克而瑞较新数据显示，恒大2月销售470亿，同比增长118%，位居行业排名前列，明显高于其他龙头房企。截至2月末，恒大累计销售875.5亿，亦摘得行业桂冠。

市场是较好的验金石：近10万套认购、总价值超千亿、连续夺得销冠……这些实打实的数据背后都是消费者对恒大的高度认可和追捧。

网红式营销突围：祭出“78折+2000元稳赚不赔”组合拳

所谓网红式营销，即以超常规操作吸引流量、继而转化为惊人业绩的营销模式。近日凭借“网上卖房”火出圈的恒大，就当仁不让地成为“新晋网红”。

恒大网上卖房政策组合拳

3月1日，这位网红“线上卖房”组合拳再度升级！全国所有楼盘享受78折优惠，通过恒房通推荐成交有额外97折，根据不同去化率和付款方式，还有叠加优惠。以一套100万的房源为例，假设去化率90%以上、采用按揭付款方式，且客户缴纳定金后自购，最终折后价竟低至63万！

同时，入市门槛也大幅降低至2000元，且无论买不买房，都稳赚不赔。具体来讲，若自己购房，则定金转房款，还额外享受99折，房价减免4万。若推荐他人购买，可享受35000元奖励及房价1%的佣金，同时返还定金。若被第三方购买，则定金返还的同时补偿1000元。若最终无人购买，定金原路返还。期间，每邀请一人在恒房通注册认证，可获奖励30元。

此外，较低价保证、无理由退款两大兜底政策，也优质解决了消费者怕买错、怕买贵的后顾之忧。

分析人士表示，恒大这一系列颠覆性的线上营销举措，不仅真正做到让利于民，也为公司业绩持续稳健增长带来重要保障，更为在楼市寒冬中寻求破局的同行们提供了宝贵的启示。