筑友地产供稿

为促进我市房地产行业健康发展，昆明市房地产行业专业委员会、昆明市房地产开发与经纪协会在昆明地产大数据服务平台的支持下，对目前在库楼盘从销售量、销售率、价格波动情况、后续供应量并结合开发企业三道红线情况进行了为期一个月的昆明房地产市场运行情况研判工作，并于2021年10月26日圆满完成研判发布会仪式。此次研判工作，经过工作人员一个月的实地走访调查，从昆明市主城在售168个楼盘中评选出共30个热销楼盘及片区价值楼盘，其中，筑友·玺珑湾和筑友·双河湾分别荣获片区热销楼盘和片区价值楼盘。

Win both Awards云南筑友房地产开发有限公司

在“房住不炒、因城施策”的政策主基调之下，去年房地产“三道红线”、“两集中供地”等相关调控政策的执行下，房地产行业也进入了新一个发展周期。所以，此次房地产运行研判工作对筑友·玺珑湾与筑友·双河湾所给予热销楼盘和价值楼盘的荣誉，是对筑友两项目的肯定以及鼓励，同时，也将给购房者一个相对清晰明了的指导意见。

品质价值楼盘—筑友·双河湾

       双河湾以总占地约2026亩，总建面约270万平方米的恢弘体量，以全配套的醇熟资源，匠心打造一个城市的湾区综合体。同时，作为滇池旅游度假区的少有一个千亩级生态教育大盘，无论是交通、教育、医疗，商业，还是生态资源等配套，都无一不显示出品质价值楼盘的特征。

三横四纵三地铁 快速通达全城

       项目周边2、5、7号线三地铁交汇，其中5号线在2022年1月份开始试运行，在2022年4月份开始正式运行，且离本项目最近的地铁站庄家塘站距本项目仅约800米，步行15分钟即可到达，同时还有21条公交线路到达昆明的东南西北各个区域。

滇池旅游度假区少有的360度教育大盘

       项目配套了从幼儿园到高中共207个班的全龄段教育资源，其中有5所幼儿园、1所小学、1所中学。项目目前已办学三年的西山金岸幼儿园是由云南筑友房地产开发有限公司和金翔幼儿园（原中共云南省委机关幼儿园）合作创办的一所全日制幼儿园；正在建设的小学是一所具有66个班规模的公立小学——度假区第三小学；已办学八年的1所中学是百年名校昆一中的度假区分校——金岸中学（初中36班，高中30班，共66班）。

三所三甲医院 为健康保驾护航

       项目周边拥有3所国家三级甲等医院，步行5分钟即可到达一街之隔的昆明同仁医院，距离项目1KM有昆明市儿童医院，1.5KM内还有云南省中医院，当然，项目的樾级作品——璟樾内部还自带社区养老服务配套，全面齐全的医疗康养，护航家人的健康。

南市核心地段 尽享醇熟配套

项目处于万达广场、红星爱琴海、南亚第壹城、公园1903四大核心商圈辐射区域交汇处，不管是各大品牌购物，还是聚餐美食品鉴，都能得到较大的满足，除此之外，还有沃尔玛、家乐福、大润发、麦德龙等大型生活购物设施，更加地方便日常生活。

优质生态大盘 城市与自然皆可兼得

       项目位于滇池旅游度假区的海埂片区，而海埂片区开发较早，目前片区的基础设施和配套建设都十分成熟，是滇池沿岸生活配套最为成熟的区域，也是城市与自然优质融合的板块。而本项目属于海埂片区内少有一座千亩生态教育大盘，其在享有滇池旅游度假区的生态景观资源同时，本身也自带双滨河景观带，所以，内外生态资源的加持，使得本项目所具备的优质生态资源显而易见。

综上所述，滇池旅游度假区作为昆明的门户担当，同样地，筑友·双河湾亦可作为滇池旅游度假区的门户担当。

品质热销楼盘—筑友·玺珑湾

       筑友·玺珑湾占地约180亩，容积率低至1.0，几乎是昆明目前在售纯合院密度较低的项目。作为城市墅质合院，玺珑湾在享有海埂片区的高端生态资源配套的同时，也拥有发达交通、繁华商业、优质教育、品质医疗等城市优享配套，真正的让生态资源与城市生活配套两个属性达到了应有的平衡，加之本身属于70年产权的新中式纯合院，使其成为滇池旅游度假区内最热销楼盘之一。

交通配套

       项目拥有四横四纵的交通网络，可以通达全城的各个区域，更关键的是，玺珑湾距离明年通车的地铁5号线庄家塘站直线距离在1KM内，步行10分钟即可登上地铁，所以，四通八达的主干道和即将通车的地铁线组成了玺珑湾周围便捷的立体交通网络。

商业配套

       南市区是昆明品牌商业最集中，类型最丰富的区域，而玺珑湾5KM内，南亚风情第壹城、爱琴海购物公园、公园1903购物公园、王府井奥特莱斯、万达广场等高端商业毗邻，这也使得玺珑湾在享有滇池旅游度假区优质生态资源同时，也同时享有城市繁华商圈的配备，真正实现了生态资源与城市生活配套的平衡发展。

教育配套

       项目在享有双河湾360度全龄段优质教育资源配套的同时，也享有项目本身自带的教育资源，玺珑湾项目自身配备一所9班双语幼儿园，在家门口的幼儿园，节省了业主更多的人力和物力，留出更多的时间和精力在陪伴家人上。此外玺珑湾所属的海埂片区也是名校聚集地，业主既可以享受本项目自带的教育资源，也可以享受双河湾全龄段教育资源，还可享受海埂片区优质的名校资源。

医疗配套

       项目所拥有的医疗配套从小孩到老人，从中医到西医都一一配备，且距离项目15分钟车程内可到达云南省中医院、昆明市儿童医院、医科肿瘤医院、同仁医院、博亚医院、联顿骨科医院、福德医院以及颐康缘老年医院等。

生态资源配套

       玺珑湾距海洪湿地公园仅800米，坐拥海洪湿地公园特别湿地生态景观，家门口就是天然氧吧，海洪湿地公园内有多种陆生、水生植物，枝叶繁茂，花团锦簇，站在自家阳台上眺望滇池和西山，拥享滇池的广阔无垠、海洪湿地公园的静谧安逸。

在“南控”制度的影响下，南市区土地显得尤为珍贵，滇池保护条例的试实行更是让这个珍贵版块上的楼盘日趋成为“少有”。在海埂富人区再难出现新盘的今天，玺珑湾的横空出世重新定义了城市墅质合院的概念，稀缺的区位、完善的教育及医疗配套、优越的生态环境配套、让玺珑湾纵身成为南市区这个稀缺板块中稀缺的城市墅质合院。玺珑湾，处闹市，而又隐身于自然，可以远离繁华都市的喧嚣；靠近自然，但又置身于现代化的大都市能够享受到城市的繁荣。玺珑湾这次获得热销楼盘、即是对项目本身的肯定，也是昆明高端楼盘选择方向的趋势。

       筑友·双河湾和筑友·玺珑湾在此次测评中双双获奖，代表着市场和行业对筑友地产的充分肯定，对此，筑友地产将继续努力打造更多的舒适宜居楼盘，筑于精诚，工于品质，用心筑好家，为每一位业主创造更美好的生活。