6月29日，昆明市公共资源交易平台发布“西山区城市更新改造50号片区围挡建设及场地看护项目招标公告”。

公告显示，西山区马街沙地村（即50号片区）将开始改造，计划总投资15.7亿元。这意味着沙地村城改项目将有重大进展。加上昆明三环闭合工程的推进，西市区将成为昆明近期热点片区之一。

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现场：沙地村周边配套成熟 市政设施齐备

沙地村城改项目位于马街片区地铁3号线沿线，总用地面积约222亩。6月30日下午，都市时报·大象房鉴所记者来到位于马街西客运站附近的沙地村。从昆州路进入村子后，可以看到村子里大多临街铺面都已关闭，居民房大多是出租状态。正值上班时间，整个沙地村十分安静，里面的酒店、洗车场、私人诊所等正在营业。

沙地村实拍图沙地村的四至范围一侧临近华苑路，是马街片区较为繁华的路段，周边1公里范围有兰亭广场、沃尔玛、马街摩尔城、眠山公园等。地段距西山区政府约2公里，紧邻地铁3号线，靠近马街西客运站，总体来说周边建设较为成熟，交通等市政设施齐备。

沙地村实拍图根据招标公告，西山区城市更新改造50号片区建设单位为云南俊烽房地产开发有限公司。项目招标内容包括：围挡建设和场地看护工作，围挡建设南北地块暂估工作量4500米，包含高4米，2.2米（含有基础和无基础两部分），费用暂估约600万元；场地看护计划服务两年，费用暂估约300万元；本次招标规模约900万元。

沙地村实拍图中标人需按招标人要求完成围挡建设（暂定采用夹心彩钢板+部分砖墙）的方案设计及施工，招聘场地看护人员（暂估需求40人），并服从招标人的管理协调完成其他相关工作。

沙地村实拍图公告还显示，50号片区总投资157455.67万元，此次招标规模为900万元。项目计划开工时间为2021年8月1日，计划竣工时间为2023年7月31日。这就是说，如果招标顺利，沙地村有望于8月1日启动改造。

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西山区待开发城改项目库存充裕

据查阅，2017年底，俊发中标成为西山区城中村改造50号片区（沙地村）土地一级开发整理社会投资人。

2019年，西山区50号片区三旧改造连片开发项目进行了控规调整。项目用地东临华苑路，南临兴苑路，西靠西山区检察院，北至铁路石咀线，总用地面积约147819.79平方米（合221.73亩）。

华苑路实拍图项目于2018年划入昆明市三旧连片改造计划中，改造范围内存在大量租地建房及民房，生活环境亟待改善，公建及商业配套等附属设施严重不足。改造后，致力于打造高品质社区，提升居住品质。

项目位置示意图

片区将分为南北两个地块建设，规划有住宅、办公、公寓、18班幼儿园及48班九年一贯制学校。

沙地村城改由俊发负责一级开发，整个项目占地200余亩。

值得一提的是，俊发除了沙地村之外，还有春雨路沿线普坪村万亩改造项目，以及马街街道办事处48号片区（二期）城改项目。作为城市面貌更新的重要举措，西山区各城改项目的持续推进，对于西市区来说无疑是重大利好。

马街片区自地铁3号线开通后，周边的交通便利性显著提高，惠及金地商置、阳光城、大华等品牌房企的项目。

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西三环闭合工程将增设高架，并接入草海隧道

西三环闭合工程，将为未来西市区的发展提供交通上的重要助力。

5月28日，三环闭合工程（东三环+东北三环、西三环工程）启动可研报告编制、勘察设计及前期服务项目招标公告。

公告显示，西三环部分长14.4公里，总投资35.5亿元，建安费约27.34亿元。计划拟采用多种快速路形式组合。计划今年7月1日开工，2023年9月30日竣工。其中将新建宝珠立交、增设高架接入高峣立交。

早在2016年，昆明市就已在研究三环快速系统。按照2018年的规划，西三环从昌源中路与春雨路相连，随后行至高峣立交。

但此次招标中，西三环闭合工程将利用现有的西三环，在滇缅立交处接入昆楚复线高速，在宝珠生态园处新建宝珠立交，继续沿白沙地、普坪地块向西南布线，接车家壁立交西侧，增设高架接入高峣立交并向东接入草海隧道。

来源：都市时报

责编：王嘉