“人们为了生活来到城市，为了生活的更好留在城市”——亚里士多德

城市，代表着梦想、机会和无限想象；城市，以包罗万象的魅力吸引着无数热血澎湃的心。中国崛起至此，城市化发展迅猛，截止2018年中国城市化率近60%，新增约4.5亿城市人口。与此同时，城市土地资源愈加稀缺，人口膨胀、道路拥堵、环境恶化等城市问题也日益凸显，城市还能支撑人们最初的梦想吗？

“大城市病”让TOD应运而生

TOD，英文全称“Transit（公共交通）-Oriented（导向的）-Development（发展模式）”，即以公共交通为导向的发展模式。发源并兴起于上世纪90年代初的美国，用来改变城市发展格局，优化城市空间形态，提升城市消费能级，缓解“大城市病”以及能源和环境等方面的一系列问题。TOD带来的不仅是便利，还承载着城市改造、城市产业升级，以及城市的希望与未来。

发展新模式，更新新趋势

在全球范围内，按照TOD模式来打造的经典案例数不胜数：“东京六本木TOD，诞生20年价值始终坚挺；韩国首尔D-Cube城，物业价值直线飙升；香港九龙站TOD天玺，近百万单价造就财富神话；上海莘庄TODTOWN，10万+跻身高端豪宅……TOD不仅成就了城市价值爆发的范本，更以摩天大楼的形式丰富着城市的天际线，内在则以功能集约的聚合力量营造城市新中心。

·东京六本木

·韩国首尔

· 香港九龙站

昆明艺城，以“揭幕”之势率先尝试先进模式

2019年以前，昆明还未遇见TOD，“艺城”率先尝试了这一国际先进模式，占据巫家坝中央公园旁不可复制优质地段，以地铁1号线晓东村站为导向，打造出昆明巫家坝排名前列TOD项目——艺城•PGC紫金中心，通过交通与商业的优质融合，瞄准地产的下一个价值增长点。

· 项目效果图

占据城市新中心，多重价值无限叠加

巫家坝CBD据守昆明老城区、空港新区、呈贡新城三城之核，是昆明总投资1080亿元的较大核心城市复合体。以南亚、东南亚的金融中心、企业总部基地定位，铸就面向世界的国际CBD。艺城•PGC紫金中心紧邻巫家坝，雄踞1号线晓东村站，不仅四通八达、交通便利，三大商圈云集，距离约330万方中央公园仅约600米，繁华之上兼具城市悠然。

巫家坝效果图

艺城·PGC紫金中心引领城市高值未来

在TOD发展模式领导下，艺城•PGC紫金中心以约30万方恢弘体量，涵盖一站式城市综合体：6栋精装LOFT、1栋写字楼、约1.38万方主题商业街。项目以地下枢纽形式无缝对接地铁1号线，将实现轨道换乘枢纽、休闲消费中心等多种功能集成于一体。

承接TOD发展模式利好，共享商圈交通、人流、地段等各项红利，轻松导入万千枢纽人潮，撬动城市财富先机。目前，建面约43-57㎡地铁上盖精装LOFT产品全城发售，一口价房源限量优惠中，恭迎品鉴。