南亚东南亚辐射中心，昆明价值凸显

在“一带一路”国家战略和经济新常态下，通过国际泛亚铁路和国内“一江两翼三洋”的建设，使得云南成为“一带一路”的战略新高地。作为云南省会的——昆明定位面向南亚、东南亚开放的枢纽中心，城市价值凸显，未来产业发展、人口会集将达到新的高度，加之昆明自贸区建立等一系列利好，使得房价不断增长。

生物多样性大会，加码昆明城市价值

犹豫疫情影响，原定于2020年举办的联合国生物多样性大会（暨CBD COP15），将于10月11日到24日在昆明举办。联合国生物多样性大会级别很高，参会人数很多，会期很长，无疑将是世界再一次认识和了解昆明的契机，也是昆明再次向全球展示宜居昆明、生态昆明的历史性机遇。

当年，昆明为筹办世博会，先后投入资金200多亿进行园区场馆建设、城市基础设施完善、通信管道、立交桥、道路、机场和星级酒店等建设。一系列城市设施建设完成之后，昆明城市面貌焕然一新，各项基础设施得到加强，足足让昆明城市建设提前了至少10年！昆明旅游业因此实现了质的飞跃。生物多样性大会的举办，自然也将助推昆明价值升级。

省级政务中心，昆明的城市C位置

政务中心，就是城市中心。每一处政务要地都牵动着城市心脏，以强大的资源聚集力、人气凝聚力、城市影响力，成为一个城市的中心所在。昆明日新中路区域，汇聚了省委、省高院、省公安厅、省旅游局、省人大、省政协等数十个政要机关、单位、团体，昆明真正的省级政务区所在。

恒大云报华府·上华琚位于南市核心区域，草海、巫家坝、滇池旅游度假区三区拱卫，周边南亚风情第壹城、爱琴海购物中心、万达广场、公园1903、大悦城五大醇熟商圈环伺，其稀缺地段价值不言而喻。

傲领南央，华府5年增值超3倍

恒大云报华府，目前较高单价已突破2.5万元/㎡。从面市至今，短短五年多的时间内，恒大云报华府的房价从最初的七八千的均价一路飙升至2.5万，其增值超3倍，远远超过周边区域内的其它楼盘。

稀缺价值所在，自然一再增值

恒大云报华府，如此高的涨幅，除了其占据着昆明寸金寸土的中心位置，醇熟的大城配套也是增值的重要原因。而且纵观整个南市区，恒大云报华府·上华琚是在售项目中，少有配备公立公办教育的项目。目前H地块书林二小福海校区、J地块18班吉的堡双语国际幼儿园，均已正式开学，与【上华琚】仅一路之隔。

恒大云报华府·上话琚，建筑面积约100㎡稀贵精装3室，全城热销中。首仅3.9万起，诸多地产从业人员认为，昆明房价均价破3万只是时间问题，入手需趁早。