自2022年开年来，全国多城相继出台政策，除放松限购限贷外，还在降低首付比例、下调房贷利率、增加公积金贷款额度等方面作出了一系列调整，这也向市场传递了一个信号，那就是2022年的楼市正在回暖。

2022年市场预期虽在逐步改善，但购房者信心的恢复与加强其实还仍需时间。因为近期多地都出现了开发商暴雷、楼盘停工、易主、业主拒交房的新闻，又恰逢“3.15”前夕，维权事件在持续发酵升温。

片区排名前列复产复工楼盘

受到维权事件的影响，近期，很多人都在探讨要如何买房，如何才能规避风险楼盘？虽然回答不尽相同，但有一点是大家普遍认同的：开发商实力越来越重要，房企的资金运营状况、负债情况都直接关系到项目能否顺利建设、按时交付。

在这样的背景下，具有国企和央企性质的地产公司由于融资状况表现较好，通常经营情况安全，旗下开发项目也具有更多的稳定性。

2月16日，位于太平新城的建投璞御举行了复工仪式，作为片区排名前列复产复工的项目，它的率先复工，不但反映出了项目整体运转的精气神，还折射出了一个国企真实的实力状况。

建投璞御的开发商为昆明通泰置业有限公司，是云南建投集团旗下云南省房地产开发经营（集团）有限公司的全资子公司，截至2022年2月，云南省房地产开发经营（集团）有限公司注册资本金17.65亿元，总资产345.18亿元，净资产33.89亿元，具备国家一级房地产开发资质。

今年初，在由中指研究院西南分院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2021中国西部房地产50强研究成果发布会暨2022房地产市场趋势报告会”中，云南省房地产开发经营（集团）有限公司（以下简称“省房公司”）凭借着稳健发展的综合实力、良好的市场口碑及号召力、备受市场好评的产品力及服务力，位列2021中国西部区域房地产50强企业第36名。

此次上榜，可以看出市场对省房公司的认可，截至目前，省房公司共开发有建工新城、玉溪高铁新城、元江·冬日恋曲、建投璞御、建投·滇SHOW等上百个大项目和精品小区，开发项目遍及昆明、曲靖、玉溪、昭通、临沧、红河、文山、大理、怒江及贵州毕节等10个州市。

建投璞御再次冠领太平新城

云南建投在不断扩张布局的同时，也在不断丰富和完善产品维度，以实现与之匹配的居住价值较大优化，以此获得市场信任度和客户满意度，引领云南省房地产业健康发展。

（建投璞御效果图）

就拿旗下的建投璞御项目来说，虽然入市时间不长，但凭借着扎实又亮眼的产品力，为自己在太平新城博得了一席之地。

（冠领太平）

该项目位于安宁太金路云南财经大学安宁校区旁，去年就是太平新城2021年下半年楼市金额榜、面积榜双料冠军，在1-2月太平新城销售成绩单中，再次以网签金额1.6亿+，网签面积2.3万㎡+的销售成绩冠领太平。

从2021年下半年双冠王，到开年后再次冠领太平，建投璞御能得到这样的成绩，源于其坚韧而执着的精神。

（建投璞御效果图）

项目从拿地之初就坚持“回归客户、回归品质，用工匠精神，稳健中追求创新”的开发理念，依托集团设计、施工、建设、运营管理全产业链优势，以精雕细琢的匠心精神规划打造产品，让置业者看到项目的硬核品质，使其更有置业的信心和底气。

此外，众所周知，配套齐全的项目不仅能够更好地满足业主的生活需求，还会直接影响业主的生活质量，所以一直备受购房者的关注。

该项目周边配套其实非常齐全，并且多个配套早已兑现。商业上，砂之船奥特莱斯商业中心在侧，多种业态，满足不同层次休闲生活所需；医疗上，紧邻三甲医院（云南省排名前列人民医院新昆华医院），可为家人健康保驾护航；教育上，项目周边学府林立，集幼儿园、小学、中学、大学为一体，一站式教育护航，孩子教育高枕无忧…

可以看出，建投璞御不但拥有稳健发展的品牌实力和过硬的产品力，还拥有完备的生活配套，自然而然地就能够获得良好的市场口碑和不俗的成绩。

一梯一户洋房，定义品质生活新高度

建投璞御占地约334亩，容积率为1.61，绿地率为40%，规划打造有五层人文合院与奢阔墅质洋房。

特别要说项目的洋房，市面上大部分的洋房都为1梯2户设计，而建投璞御却规划有1梯1户的产品，这样低的梯户比，即便是在昆明新建住宅项目中来说，也寥寥无几。

1梯1户与其他1梯多户较大的不同在于，住户可以独享一个电梯，不仅在生活上大大方便了住户，而且在居住的私密性和舒适性上也是其他产品所无法企及的，它不但可以保障整个住宅的品质，还是主人尊贵身份的象征。

（190㎡户型）

其次，从户型图上可以看到，每户还会有一个独立的电梯厅，既避免了公共电梯间和楼道占用造成的出行不便，也大大增加了家庭的有效使用面积，家的尺度得以大幅延伸。

可以看到，建投璞御在产品规划中，达到了“居住需求”与“舒适需求”的双重标准，满足居住的基本使用需求的同时，不忘实现舒适度和体验感的较大化。

目前，建投璞御建面约195-280㎡合院和约98-190㎡的洋房产品在售；近期项目还推出了“诚信3.15，建投璞御购房节”活动，为置业者准备了多重好礼与家电大奖；该活动持续到本月底，有置业需求的网友，可持续关注！

责编：余志佳