人间真实!看完滇池度假区 我嗅到了“爆款”的味道…
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2021年，楼市两极分化。
有盘价格不断下探，踽踽前行；也有盘初入战场便创下名品场面，成为市场爆款。优质的楼盘总是可以脱颖而出。
三大“爆款元素”集齐
滇池度假区想不火都难
“三道红线”、预售资金监管、房贷利率上涨、部分银行停贷二手房……一系列新政不断加码。
新的环境和压力下，楼市分化不断加剧。
这导致一些优质地段的优质产品，开始受到众人争抢；相反，一些边缘区域的、落后的产品，正在加速被市场抛弃。
市场分化，本质上是购房者对板块、楼盘综合实力及价值的选择。
对于城市最优板块而言，越是市场波动期，就越有新机遇。
今年，沉寂多年的滇池度假区海埂片区（下简称“滇池度假区”）让整个昆明市场为之沸腾。
就在上个月（6月），昆明22大板块中，滇池度假区板块迎来大涨，环比上月涨约44.93%。
滇池度假区为何大涨？
其一，城市核心区，有优渥的生态资源。
滇池度假区是一个很特殊的板块，它本身就位于昆明城市核心区，稍微往北一点，就是昆明传统的CBD。
而往南则是500里滇池和西山睡美人。
在昆明，滇池和西山不仅代表着昆明的魅力和情怀，甚至引领了一个时代的居住选项。
更何况滇池度假区发展至今，拥有纯熟丰富、天然的自然资源，已成昆明宜居之地的不二之选。
其二，配套强大，有令人无法抗拒的“硬通货”。
在越发激烈的市场竞争中，占据的优势资源越多，站位就越高，市场价值也就更大。
就拿地铁这项“硬通货”来说，以较新通车的4号线为例，4号线通车前，途经的西北新城房价基本在1.35万元/平左右。
通车前后，片区房价涨至1.55万元/平，较高甚至突破了2万元/平。
滇池度假区正好处在地铁红利爆发的风口，因为贯穿世博、市中心、滇池度假区及三个半岛片区的地铁5号线，将于明年底通车。
而整个滇池度假区的“硬通货”还有云师大仁泽学校、滇池度假区实验学校、公园1903、滇池高尔夫等。
其三，龙头企业出爆款，点燃市场。
滇池度假区为何在6月迎来房价暴涨？最关键的要素其实是龙湖·山海原著。
今年6月11日，滇池度假区新盘龙湖·山海原著开盘，开盘现场超700组客户到场，仅60分钟，首推的200套房源就被认购完。
最终，首开创下10个亿的销售业绩，一炮而红。
龙头房企的优质产品入局，是搅动滇池度假区泛起波澜，导致片区房价暴涨的直接因素。
龙湖·山海原著C位出道
高层全新组团【御景】加推
那么龙湖究竟用怎样的产品重塑板块价值的？
区位和品牌的加持，已让龙湖·山海原著广获好评，而项目自身内部的匠心打造，更为其加分。
作为度假区的爆款楼盘，项目近期推出R地块全新组团【御景】，将从三大维度全面升级。
01限量高层！滇池度假区少有！
滇池度假区高端盘集中，洋房、别墅众多。
仅龙湖·山海原著少有拥有百米高度，此次新推的【御景】组团，成了滇池度假区的少有高层。
不得不说，于滇池度假区这样的稀缺地段打造的产品，注定也是限量款。
要知道，滇池度假区可开发用地所剩无几，过去8年片区一直未有新的土地供应和新项目问世。
此次断供8年再上新，龙湖·山海原著|御景注定也只有少数人能拥有。
因为整个龙湖·山海原著|御景有且仅有4栋住宅，错过再无。
02位置升级，具备超强补涨能力！
推窗看见什么，一定程度上决定着房子的价值，例如纽约的ONE57、上海的汤臣一品等。
度假区板块限高24米，以低密改善为主，这就保证了龙湖·山海原著|御景每一户的千米优质视野。
推窗即可观滇池西山，海岸线尽收眼底。而且整个地块被社区内的360度景观带全面环绕，真正实现户户推窗即见千米的视野景观。
产品限量稀缺，且推窗见景，注定具备超强补涨能力。
从地块的特性到每一个楼栋的排布，龙湖始终坚持从每一个细节出发，通过数百次的图纸和演示，将较好的产品呈现给昆明。
龙湖·山海原著|御景采取围合式布局，为社区内部景观留足空间，做到每栋住宅围绕园林而建。
住在龙湖·山海原著|御景，即便足不出户，园区内的景观小品、360°绿景体验都能一一收藏。
细看社区内景，借西山文化，龙湖·山海原著|御景将构建“可行、可游、可望、可居”的新山水共享社区。
以蓝花楹、紫叶李、樱花、银杏、乌桕等多类植物装点社区，打造芳香花园、银林茶亭......
让每一次业主归家，都成为穿越花园的旅行。
03
单价1.82万起！低门槛入手度假区！
龙湖·山海原著|御景，更注重家庭之间的交流与空间的利用，设计约97-126㎡多样化三房产品。
其中，约123㎡产品三房全明，满足全家人居住需求。
豪华主卧套间连通超大观景阳台；U型厨房，三面操作台，互不干扰。
值得一提的是，此户型还拥有约19m的大阳台，可让你坐拥四季度变幻的山海景画。
龙湖·山海原著|御景作为度假区少有的高层豪宅，同时也是入住昆明富人区较低的门槛。
对于动辄百万、千万级的滇池度假区而言，这是入手度假区的最后机会！
可以说，基于稀缺地段、强势“硬配套”，360度视野、以及“原著”系强大产品力打造的龙湖·山海原著，注定是“爆款”。
上车滇池度假区的优质好会，错过一次，不能再错过第二次！
电话：0871-6827 6333
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