近期，昆明楼市不少老盘相继推出新品，且新品一经推出就备受关注，售价较前期产品也只高不低。据了解，位于一环边的北大资源博泰城二期新品近期开盘，均价17000元/㎡，而此前该盘一期售价仅12000-13000元/㎡左右，涨幅近5000元/㎡。

当然，今年楼市上行，受市场大环境影响，新品价格自然有所上涨，但也同样依赖于新产品的品质。现在的购房者越来越精明，他们更信赖于口口相传的好品质，这些老盘借助于前期产品的好口碑，一经推出就受追捧，售价自然会只高不低。

较新动态：北大资源博泰城二期住宅11月19日已开盘，户型建筑面积为72-145㎡，带装修交付，均价17000元/㎡。 北大资源博泰城二期公寓户型建筑面积为31-78㎡，有平层和跃层产品，平层均价14000元/㎡，跃层均价16000元/㎡。

口碑：

1、北大资源开发，品牌保障；

2、地处人民西路与环城西路交叉口，地段占特别优势；

3、临近地铁三号线，商业与地铁无缝连接；

4、房源带装修交付，省心省力；

较新动态：瀚林澜山目前主推二期住宅，均为2梯4户蝶形设计，户型建筑面积为98-131㎡，均价9100元/㎡，目前样板间已开放，预计将于2019年9月30日交房。

口碑：

1、一期已交付使用，受业主广泛好评；

2、地处坡地，视野开阔，配套公园，舒适宜居；

3、住宅采用蝶形设计，户型南北通透或者双面采光，采光效果较好；

4、户型得房率高；

较新动态：西城时代即将推出新品住宅，共2栋，分别为2梯3户30层、4梯8户44层设计，户型建筑面积约80-142㎡，样板间已开放。

口碑：

1、自身配套的西城COHO商业已开业，填补了西市商业的少有，也大大方便了业主的生活；

2、周边津桥学院、海源学院等高校环绕，出租前景可观；

3、前期产品已交付使用多年，社区内形成浓厚的居住氛围；

较新动态：金地九樾三期排名前列批房源已于11月11日开盘，首推第1栋、第2栋76-126㎡高层装修房，开盘均价15000元/㎡，现仅剩几套一二楼房源在售。 金地九樾新房源登记中，具体开盘时间待定，项目部分楼栋建至地面10层，预计2019年年底交房。

金地九樾为金地悦天下三期产品，开盘均价15000元/㎡，而去年年底，项目二期产品均价11000元/㎡左右。

口碑：

1、金地开发，品牌保障；

2、金地物业，有口皆碑；

3、地处万达广场旁，周边配套丰富，生活便利；

4、户型得房率高，带装修交付；

较新动态：龙斗壹号瀚海会员招募中，第3栋住宅建筑面积为120-137㎡，第5栋住宅建筑面积为63-137㎡。

口碑：

1、配套大体量商业，即将开业，未来业主生活便利；

2、呈贡老城城央位置，交通便利，配套丰富；

3、内部配套有师专附小和幼儿园，目前已开学；