呈贡的崛起，一度被誉为弯道超车的典范。昔日空空荡荡的呈贡新区以“疾如雷电”之势崛起，如今已成为集政、商、文、大健康、科技产业园等核心价值于一身的价值洼地。这种转变的背后的奥秘是什么？值得我们一探究竟。

（呈贡实景图）

昆明向南发展，呈贡成为城市新中心

纵观呈贡区十几年发展，其真正开始受到瞩目，还是在2003年，当时，昆明提出将以滇池为中心，实施“一湖四环”和“一湖四片”工程，建设山水相融的现代新昆明。也是在这一年，位于昆明南部、滇池东南岸的呈贡，被定位为昆明的政治中心、教育中心。而后，呈贡开始“蜕变”。2011年，云南大学、云南师范大学、昆明理工大学等数所高等学府以及昆明市级行政中心整体搬迁至呈贡新区，呈贡新区迎来了近25万师生及公务员，迈开了崛起的步伐。

（呈贡大学城）

呈贡发展的第二次助推，是地铁和高铁的相继开通，在2014年，地铁1号线的开通，使得呈贡与昆明主城区往返时间大大缩短。2016年底开通的沪昆、贵昆高铁，入滇高铁站——昆明南站设址呈贡。此时的呈贡，作为昆明高铁“排名前列站”，在地铁、高铁、市政府、大学城等资源的加持下，城市建设飞速发展起来。

（呈贡高铁南站）

呈贡发展的第三次助推，是《昆明城市总体规划(2011—2020)》重磅出炉，昆明中心城区发展的方向是“南延、北拓”，地处“南延”战略轴线的呈贡新区，发展定位为科创、旅游、居住、商业为一体的城市新中心。区域政策趋向加持，呈贡的发展迅速步入新的时代。

（呈贡城市图）

如今，呈贡已然成熟。片区商业配套方面，万达广场、吾悦广场、七彩云南第壹城购物中心、置信银河广场、第7街区等商业综合体现已开业。医疗配套方面，昆明医科大学排名前列附属医院、昆明市中医院、延安医院等综合医院也已落地。基础教育方面，呈贡共规划有121所幼儿园、38所小学、27所中学，拥有全龄段教育资源。昆明向南，大势已呈，作为昆明新的中心，呈贡宏伟蓝图凸显，一座现代化国际新城正在崛起。

（呈贡实景图）

高新产业聚集，区域价值再迎爆发

产业是兴城之基，是城市发展的原生动力。1992年经国务院批准成立云南省排名前列高级高新技术产业开发区，并始终坚持特色立区，大力推进产业集群。2011年，昆明高新区率先成为云南排名前列个营业总收入过千亿的园区。信息产业园、呈贡高新基地成为新兴产业的主要承接地，产业聚集效应之下，呈贡、高新区域价值凸显。2019年5月，华为5G数字产业园落户呈贡信息产业园，目前已吸引了包括浪潮、微软、谷歌、紫光、启明星辰、优必选、睿思特等一大批知名企业参与，未来将成为昆明5G“一心一环两轴”产业带中的核心；2019年9月，占地9000亩的云硅小镇项目正式落地呈贡高新产业基地……在强有力的产业支撑背景下，呈贡新城正迎来新一轮价值爆发。

定鼎呈芯，恒大与城市共成长

昆明城市发展的背后，都离不开城市的建设者——恒大集团。作为昆明的“城市运营商”，恒大一直用前瞻的视野和设计理念为城市创造符合城市文化的建筑。身为世界500强的万亿房企，恒大不仅拥有雄厚的资金和背景，有强大的产业资源及能力，还有25载对于城市运营的深度研究。从2007年恒大集团进驻昆明至今，恒大一直与城市共成长。

（示意图）

而今，昆明南拓大势初定，呈贡新区已经逐渐崛起，但如何进一步释放它的能量，如何将它“现代化国际新城”的宏伟蓝图变成现实，这个课题或许只有恒大可以回答。基于对昆明的深度了解，以及在城市运营方面的经验，恒大为昆明量身打造了恒大金碧天下、恒大雅苑、恒大云报华府、恒大玖珑湾等多座精品项目。作为恒大城市运营的第十四子，恒大定鼎呈芯的钜献之作，昆明恒大林溪郡将被打造成这座城市的人居封面。在这里，恒大将把握昆明南拓战略的契机，利用呈贡板块内的自然资源优势，擎动城市再升级。

（昆明恒大林溪郡项目效果图）

少有小户型 首期2.8万起买2房，3.8万起买3房

如今，昆明已然在向南的路上大踏步前进。而在昆明南拓的向风口，一座生态人居高地正在昆明南部呈贡中心悄然崛起。昆明恒大林溪郡首推建面约74-87㎡精致两房/三房，建面约101-132㎡阔绰三房，敬献片区少有小户型，满足不同人生阶段所需，目前，项目85折火爆认筹中，首期2.8万起买2房，3.8万起买3房，低门槛臻藏地铁旁，全装修低密生态湖居。

（图源昆明恒大林溪郡）

项目地址：昆明呈贡·梁峰路·渔浦寒泉湿地公园旁