千亿阳光城入滇两年 布下滇池西山千亩大盘

昆明楼市资讯 2019-07-10 16:13:42
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阳光城云南区域公司开始了开挂之旅:两年三盘,盘盘精品。

阳光城在昆明的第一次亮相,是2018年。

当年10月27日,保利·阳光城·翡丽公园媒体见面会在昆明悦成国际大饭店举行,这是阳光城入昆后的首次正式亮相。阳光城入昆的第一个作品,选择了与同为世界500强企业的保利发展联合打造。

在这次的见面会上,阳光城集团高层表示:破千亿之后的阳光城,仍将以住宅开发为主业,并坚持“规模上台阶,品质树标杆”。于是之后有了保利·阳光城·翡丽公园这个50万平方米的品质大盘,相关数据显示,这个项目以其高性价比成功位列2019年上半年昆明市销售排行榜第六名。

这仅仅是阳光城在云南的开始。

蜕变的阳光城

2018年,对于阳光城来说,是里程碑式的一年,不光是业绩上,也是这家千亿房企重新出发的一年。

2019年3月14日,阳光城在上海召开业绩发布会。执行董事长兼总裁朱荣斌带领着全新高管团队,交出了履职后的第一个完整财年成绩单。

“2018年是我们阳光城全新管理团队组建以来,面临的第一个完整的财年。这一年,我们克服了重重困难,实现了千亿的跨越。”

在2017年,阳光城销售额是915亿,距离千亿咫尺之遥。

再到今年上半年,据阳光城7月5日披露的6月销售简报,阳光城前6月合约销售金额达900.73亿元。半年时间就几乎达到了2017年的全年销售额,增长不可谓不迅猛。

在规模上,阳光城已然是一艘巨轮:阳光城集团排名世界500强企业中第464名,中国地产15强,全国28大区域,100城,300个项目。

在规模达到一定量级之后,阳光城显然知道目前更需要什么。业绩发布会上,执行董事长兼总裁朱荣斌提到,2018年阳光城突破了规模,2019年更想要的则是品质,“安全有序”便成为了阳光城的指导思想。

开挂的云南之旅

阳光城速度在云南也得到体现,且走得比以前更稳健。

2018年3月,阳光城在昆公司云南旭驰房地产开发有限公司甫一成立,便启动云南区域公司的人员大招聘,“猛抛橄榄枝挖50人,瞄准营销总监等18个关键岗位”,这是当时媒体对阳光城云南公司招聘的报道标题。

6个月后,阳光城在云南的战略升级,昆明公司变为云南区域公司总部,人数破百,在昆明有项目落地的同时,也在积极寻求云南其他城市和区域的开发与合作。

在升级之后,阳光城云南区域公司便开始了开挂之旅:两年三盘,盘盘精品。

除了和保利发展联合打造在昆首作保利·阳光城·翡丽公园之后,2019年1月9日,阳光城以5.8亿元拿下西山背后约224亩纯住宅用地,交易起价约4.9亿,溢价率达18.6%,成交楼面价1939元/㎡。这是阳光城第一次在昆明以独立开发主体拿地,也意味着阳光城落子主城之后,正式进军昆明热门区域。目前,该项目案名已发布——阳光城·文澜公馆,该项目也是阳光城名片级作品“文澜系”第一次落地昆明,为超低密的纯洋房、叠墅住区。这也是阳光城瞄准昆明四环发展趋势,特意打造的高端精品之作。最新的消息是,项目展示区即将开放,并接受诚意登记。

第三子即将出现在昆明西市区。2019年6月13日,阳光城继续拿下昆明西山区普坪社区5宗共560亩土地,成交总价17.18亿元,楼面价约3170.6元/㎡。根据地块信息,阳光城斩获的这块地距离二环4.5km,距离滇池仅1.5km,占据滇池西山的黄金位置,能够一览草海、滇池、西山旖旎风光,坐享城市稀缺景观生态资源,畅享自然生态,地块区位优势非常明显。

而根据地块出让条件,该项目一期土地竞买者,必须同时承诺报名参与项目二期及后续土地竞买。这意味着,阳光城将在昆明滇池西岸落下千亩大盘。据阳光城相关消息,草海白沙地项目将打造阳光城顶级产品系列。可以预见的是,阳光城将在昆明草海白沙地片区续写高品质的山海宜居低密大盘传奇。

从阳光城入昆两年的布局线路上,可以清晰地看到,这家世界500强企业一直紧扣昆明的发展脉络,从经开区、安宁太平新区以及草海生态区,从高性价比的保利·阳光城·翡丽公园,到高端产品文澜系——阳光城·文澜公馆,再到滇池西岸的顶级产品,都体现了这家千亿房企的眼界与格局。

与光同行,光彩云南。这是阳光城在云南最新提出的品牌理念,他们,显然想在以后给昆明乃至云南更多。

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