世博园改造提升项目地下空间过规 规划为地下车位
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2月18日,昆明市自然资源和规划局发布了“盘龙区PL-SB-B1-01-04地块局部地下空间控制性详细规划批前公示”。
盘龙区PL-SB-B1-01-04地块位于世博片区,北临花园道及世博路,南临东三环,西临白龙路。本项目对该地块局部地下空间(北地块、南地块)进行开发利用,并编制了控制性详细规划。
北地块地下空间共四层,具体内容及相关指标如下:
(1)地下一层
用地性质: B1-商业用地,用地面积: 3119.97㎡(4. 68亩),建筑面积: 3119. 97㎡,特别标高:底标高1912. 600、顶标高1916. 500,层高: 3. 9米。
(2)地下二层
用地性质: B1-商业用地,用地面积: 2524. 32㎡ (3. 79亩),建筑面积: 2524. 32㎡,特别标高:底标高1905. 400、顶标高1912 600,层高: 7. 2米,备注:用于世博门户区文化旅游综合体项目车位不足的补充。
(3)地下三层
用地性质: B1-商业用地,用地面积: 2524. 32㎡ (3. 79亩),建筑面积:2524. 32㎡,特别标高:底标高1901 500、顶标高1905. 400,层高: 3. 9米,备注:用于世博门户区文化旅游综合体项目车位不足的补充。
(4)地下四层
用地性质: B1-商业用地,用地面积: 2524. 32㎡ (3. 79亩),建筑面积: 2524. 32㎡,特别标高:底标高1897 600、顶标高1901. 500,层高: 3. 9米,备注:用于世博门户区文化旅游综合体项目车位不足的补充。
南地块地下空间共一层,具体内容及相关指标如下:
用地性质: B1-商业用地,用地面积: 2511.21m (3. 77亩),建筑面积: 2511.21m', 特别标高:底标高1905. 400、顶标高1910. 500,层高:5. 1米。
该区域范围东至世博园内药草园,西至世博路,南至世博车市地块边界,北至世博园内花园大道,面积约350亩。本次过规的地下空间规划为地下停车位,用于世博门户区文化旅游综合体项目车位不足的补充。
世博门户区文化旅游综合体项目位于昆明世博园的门前区域,是世博园改造提升项目的重要组成部分,由华侨城负责开发。且项目属于华侨城“云南大会战”的重点项目,计划于2022年陆续呈现。已于2019年12月启动开发,此次规划意味着世博园改造提升项目向前迈出一大步,进展顺利。
根据规划,项目将依托TOD理念创新建立“门户地标+文化商业+公园绿地+交通枢纽”的综合开发模式,以“城市活力轴、文化记忆轴、自然生态轴”为线索,以“都市商业休闲、世博文旅娱乐、森林大健康”3大产业功能为导向,策划规划了8大产品空间区块、10项旅游要素系统、20项核心产品的产品组合创想新体验,打造昆明较具人气的花园街区式“世博之门”地标综合体。
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