12月14日，昆明市自然资源和规划局发布《高新区马金铺片区城市空间优化&城市建筑风貌设计导则批前公示》，将片区总体定位为智汇如意谷产业公园城。

（规划范围）

从公示信息来看，规划范围内主要道路有∶高新大道、S102道、兰磨线、高登街、梁峰路、兴业街等，形成三横三纵道路体系。设计范围面积∶6.94平方公里（10400亩）。

项目背景∶

（效果图）

（总平面图）

昆明高新区马金铺片区区位、交通、生态条件十分优越，但仍然面临几大发展问题∶（1）产业资源丰富，但产业能级较低，产业坪效及集约度有待提升；（2）资源良好，但没有形成主题鲜明更加宜人的公共开放空间；（3）建筑风格多样，但缺乏整体城市风貌城市色彩的有效控制引导；（4）场景空间优质，但历史文化资优质场景没有得到有效激活。

总体定位∶

智汇如意谷 产业公园城

打造中国西南产城景融合的高新产业示范区、塑造展现昆明城市特色风貌的创新创业中心、提升高新区东区产业升级活力聚集的新典范。

总体风貌原则∶

产业兴城 风貌塑城 亲水近绿 品质之城

从高新区自身特征，自然环境、产业资源、历史文脉及功能特征出发划分风貌区，完善风貌体系。

都市商务风貌区--风貌主题∶现代商务，科技产业

传统文化风貌区--风貌主题∶历史文化，民族特色

现代居住风貌区---风貌主题∶生态宜居，简洁温馨

智能制造风貌区---风貌主题∶智能产业，现代制造

建筑风貌控制要求∶

（1）建筑体量应考虑城市规划对通风、视线、景观的要求，尽量降低建筑对城市环境的压迫感，不提倡大面宽的建筑界面。

（2）建筑环境应充分体现山地特色，注重建筑与环境的协调，建筑应融入青山绿水之中。

（3）建筑形态不应过度追求形式的怪异，应以实用、坚固、美观的基本形式来进行建筑构建。

（4）建筑界面应和谐统一，尊重城市规划、自然环境对建筑界面的要求。建筑第五立面应结合地方建筑特色，体现空间层次感。

（5）建筑材料应尽量就地取材或采用本地生产的建筑材料，建筑材料应体现节能、环保、生态、耐久、实用、美观、经济的原则。

（6）建筑构件应推敲比例尺度关系，运用现代建筑造型手法演绎，突出现代感、精致感和层次感，体现地域建筑丰富的造型元素。

（7）建筑色彩应符合昆明市建筑色彩导则的要求，提倡清新、明快的主体色。

（8）建筑装饰应结合地域建筑特色，挖掘民族元素符号精髓，通过现代的材质运用对民族元素符号进行更新演绎，体现昆明丰富的民族内涵。

（9）室外附属物如广告牌、标志、灯箱、空调室外机等附属物应纳入建筑风貌的整体控制，规划设计中应整体考虑，统一规划，避免二次附加。

（10）绿色建筑应体现建筑对自然环境的尊重，符合新时期绿色建筑设计对朝向、体型、材质、设备、附属设施等各方面的要求。

风貌引导框架

本次规划成果将从"面""线""点"三个维度对规划区内多个分区的建筑风貌和建筑色彩、城市道路、重要轴线、开放空间、重要节点、门户区域进行控制引导。

（鸟瞰图）

面一整体风貌引导（建筑风貌+建筑色彩）

从建筑的风貌、色彩、材质等设计要素着手，规定共同遵守的准则，以保证建筑的彼此协调，强化地区总体意象特征。

线一城市轴线及廊道引导（重要道路轴线）

通过街道空间、沿街建筑风貌、交叉口等街道空间构成要素诸方面设计，创造连续整体、气氛明快的城市道路景观及空间体验。

点一重要节点及门户空间城市风貌引导

七大节点∶三个门户景观节点、门户迎宾节点、区域中心节点、产研风貌节点、公共活力节点。

（规划图）

（规划图）

色彩控制引导

依据《昆明市城市设计导则（试行）》、《昆明城市建筑色彩控制导则》，昆明市的整体色彩以暖系色彩为主基调、调整变化颜色的色相、明度、和饱和度以及冷色系蓝绿、灰褐、冷灰作为辅助点缀色，不宜选用深灰、土黄作为主导色。本次规划重点区域在此色彩基础上进行分区色彩控制。色彩控制原则

延续传统基因色、与自然环境协调、与城市功能适应、整体协调有序。

来源：昆明市自然资源和规划局

责编：余志佳