2023年12月29日，云南涌鑫地产管理人发布了《云南涌鑫地产有限公司重整计划》经表决通过，并经法院裁定批准的消息。此次重整计划表决通过，对于涌鑫哈佛中心下一步的盘活计划来说是一个关键进展。

呈贡区人民法院民事裁定书

发布的消息内容显示，呈贡区人民法院核查后，于2023年12月26日作出（2023）云0114破1号之二号民事裁定书，裁定批准云南涌鑫地产有限公司重整计划，终止云南涌鑫地产有限公司重整程序。此次暂未公开披露重整计划的具体内容，暂无从得知重整投资人身份和具体投资方式。

涌鑫哈佛中心位于呈贡区彩云南路与聚贤街交会处，占地面积约230亩，共分两期9个地块进行开发建设，主推公寓和商铺。2019年12月底，因涌鑫地产资金链断裂，涌鑫哈佛中心全面陷入停工状态。

此前，都市时报·大象房鉴所曾多次报道该项目的情况。目前，涌鑫哈佛中心的情况是：一期A1、A4、A5、A7地块于2013年8月开工建设，于2017年11月竣工验收并交付业主使用；二期A2、A3、A6、A8、A9地块于2017年5月开工建设，目前A8地块已经完成施工，A2、A3、A6、A9地块目前已经逐步开展阶段性复工续建。

但是，根据去年管理人发布的“招募复工续建投资人及运营方投资人公告”，涌鑫哈佛中心的盘活不仅仅是复工续建，还有后续商业部分的运营。尤其是商业部分，大体量的商业招商和运营很不容易，而且因为已经有大量购买了返租商铺业主，所以商业部分即使完成建设，也不能算彻底盘活。

从呈贡另一个商业烂尾项目置信广场由国企出手盘活并接手商业运营的经验来看，涌鑫哈佛中心可能也会由国企出手拯救。毕竟，该项目此前传出“呈贡区城投公司将以2亿元购买A3地块1号楼及部分车位，回款将用于项目后续工程建设”的消息，虽然后来再无下文，不过此次背后的重整投资人或许也是国企。

来源：都市时报