不是昆明人反应“迟钝” 实在是阳光城两年“暴涨”太快

搜狐焦点昆明站 2020-04-30 09:31:21
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时间回到去年6月,西山区草海与西山之间的白沙地560亩土地网上拍卖,起拍价高达17亿,最终昆明通盈地产出价,溢价1700万成交。

时间回到去年6月,西山区草海与西山之间的白沙地560亩土地网上拍卖,起拍价高达17亿,最终昆明通盈地产出价,溢价1700万成交。

拍卖举行之前,就有消息灵通人士查明,昆明通盈地产其实由阳光城控股。此次拿地,是一年内阳光城在昆明拿下的第二块土地。去年初,阳光城已经在安宁太平获得了225亩土地。这也就是说,仅仅在半年时间里,阳光城在昆明已经拿下了800亩土地,是去年在昆明拿地规模排名前5的房企。而它进入云南,其实只有两年。

阳光城在昆明的排名前列个项目——翡丽公园

谁是阳光城?在白沙地这块近600亩的山水地块成交后,许多昆明人才排名前列次听说“阳光城”这个名字。虽然此前阳光城已经有两个昆明项目,分别是位于经开区果林湖片区的保利阳光翡丽公园,和太平新城的文澜公馆,可是由于这两个项目分处于昆明东西远郊地带,加上文澜公馆去年第三季度才亮相,所以对于主城区的大多数昆明人而言,阳光城确实有点陌生。

但阳光城并不是一家小公司,按照去年的销售业绩,阳光城排名全国14名,和龙湖、华润、绿城等早就享誉全国的全国性开发商同处于2千亿房企行列。可是昆明人对阳光城的到来有些反应“迟钝”也不是没有道理,因为过去两年是阳光城发展“暴涨”的两年,从冲刺千亿布局云南,到跨入2千亿大关拿下昆明山海大盘,阳光城在昆明两年三大步,速度快得让昆明人来不及好好认识这家年轻的2千亿房企。

阳光城较新山海巨作——滇池半山

其实阳光城在昆明的大步奔跑只是它全国扩张的一个缩影。阳光城是一家总部位于福建的房企,2018年9月跨入千亿房企行列,但到2019年12月底,销售业绩就超过了两千亿。从千亿到两千亿,阳光城仅用了一年多时间,这样的速度只能用“暴涨”来形容。

暴涨是个物理学和天文学关于宇宙起源的术语,指的是宇宙起源于138亿年前的一次大爆炸,然后不到千亿分之一秒的时间,从量子态的普朗克尺度暴涨到了光年直径。阳光城从500亿到1千亿,再到两千亿的规模膨胀,称得上是中国房地产历史上较快的企业“暴涨”。

房地产行业的人都知道阳光城两年间的飞速发展意味着什么。对中国绝大多数房企而言,千亿规模都是一个可望而不可即的目标,而销售规模达到2千亿,就代表着跨入了一线房企的行列。

阳光城山海美术馆

阳光城是在冲刺千亿房企那年进入昆明市场的,而在进入2千亿房企俱乐部的2019年,阳光城在昆明也完成了一次小小的“暴涨”——连续拿下两个大项目,尤其是拿下西山脚下560亩地块后,阳光城成功跻身于昆明开发最火爆的大草海板块,成为少数几个拥有昆明先进山水资源,能够开发别墅级高端大盘的开发商。

阳光城能够在过去两年快速崛起,完成一次现象级暴涨,根本原因其实在于背后的硬实力。阳光城是阳光城集团成员企业,阳光城集团则是世界500强(2019年排名368位)。作为世界500强企业的重要成员,阳光城在2012年销售业绩跨越百亿量级后开始冲刺规模,布局全国,之后便是市场熟知的“越跑越快”戏码:

2016年,阳光城进入500亿量级;

2017年,销售规模达到千亿门槛——917亿;

2018年8月,成为千亿房企;

2019年12月,跻身2千亿房企。

阳光城下一个目标在哪里?

姚璐的《风雨牧归图》(内容转自公众号最后的秘境)

近期,阳光城地产计划依托滇池、西山风貌,在昆明打造山海国际艺术区,山海国际艺术区是阳光城以正在开发的滇池半山项目,以及翠峰公园为依托,邀请国内外艺术家参与的大型文化艺术实践,依托山海国际艺术区,阳光城还将推出“山海国际艺术计划”。

4月25日,“中国摄影名家百人百幅作品收藏大展全国巡展首展”在阳光城山海美术馆举办,作为阳光城“山海国际艺术计划”的启幕篇章,此次摄影展将为期一个月时间,为喜欢摄影艺术的昆明观众朋友带来一场“艺术盛宴”。

据悉,除了“中国摄影名家百人百幅作品收藏大展全国巡展首展”,阳光城“山海国际艺术计划”接下来还会推出一系列高端文化艺术活动。

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