6月22日，金茂广场首次开盘，毫无悬念，136套科技住宅一推出便售罄。汇聚了各大一线开发商先进产品系的巫家坝，无疑是昆明楼市较高处的风景，同时也成为了各大品牌的竞技场和试金石。

金茂广场首开告捷的背后，是产品力的胜利，在业界人士看来，这是源于金茂在产品力上的杀手锏，也是区隔化竞争的利器——高科技与人性化兼备的精工智慧华宅。可以这样说，金茂广场顺利打响的较大倚仗，并不是巫家坝很多楼盘一再强调的片区价值潜力，而是凭借其独树一帜的住宅科技以及极尽用心的细节打磨。

科技发展、技术进步不应该是冷冰冰的技术推砌，而应该带给人更好的生活体验。现代住宅产品追求智慧人居已成风潮，但科技住宅的开发不仅需要过硬的技术，还需要庞大的资金投入。对于很多地产开发商来说，推出简单触控层面的智慧人居更多表现为一种营销手段。而有着绿色和科技基因的金茂，在“智慧住宅”的打造方面不仅对市场了解深刻，还具备颠覆性的前瞻眼光与技术实力，率先把科技系统植入到居所中并做好做精。金茂入昆首作金茂广场就是这样一座赋予建筑“智慧大脑”而打造的“会思考的房子”。

金茂府2.0发布会

很多人都在电影中看过未来的科技住宅，巫家坝金茂广场则把科技住宅带到我们实际生活中。而金茂府2.0的发布会，再一次颠覆大众对科技住宅的认知。金茂府2.0选择绿色健康和智慧科技两方面对产品进行重大升级，升级后的金茂科技住宅打出了“会思考的房子”这样的口号。在未来，房间会更聪明，为业主提供理想的生活样式。

何为“会思考的房子”？揭秘金茂科技住宅我们就能体会到金茂的“可怕之处”。在金茂看来，“科技与住宅”的关系其实很值得思考，科技不仅仅是智能。真正懂生活的科技系统，能模拟各类生活情境，并拥有思考逻辑，可以根据使用者的习惯、喜好而被重置。简单来说，科技住宅不应该仅仅是设定模式，而是让房子变得更生动，更懂生活。

金茂广场根据昆明的气候条件和生活差异，量身定做了地暖辐射系统、抗霾除尘新风加湿系统、同层排水系统等10大科技系统，这不仅是昆明首次出现的成系统的科技人居产品，其中还不乏在昆明此前从未有过的住宅科技设计。

值得一提的是，虽然昆明气候宜人，但冬日里最冷的时候也颇为难熬，更何况昆明气温具有早晚温差大的特点，针对于此，金茂广场的地暖辐射系统采用水暖敷设方式取暖，给人以脚暖头凉的舒适感，即使孩子赤脚奔跑也不怕着凉。

金茂科技住宅地暖辐射系统示意图

生活在繁华闹市，虽然生活便利但无可避让城市的喧闹。而金茂广场的入户隔音门、双层中空low-e镀膜玻璃、低噪机电设备等多重措施从源头减少噪音传递，白天40db以下，晚上35db以下，比国家标准住宅噪声限值（白天55db,夜间45db）低10-15db，再配合同层排水系统，为居住者营造一个宁静舒心的环境。

新风系统在中高端住宅中已是常见配置，但金茂广场大幅提升了舒适度，通过合理的双重过滤，新风加湿的方式，创造了洁净宜居的健康环境。除了上述几  大亮点系统外，金茂广场物理拦截和高效吸附二合一净水过滤的末端净水系统、防辐射中置百叶系统、智能安防系统等一应俱全。

金茂广场效果图

此外，家中的“魔镜系统”能够照顾到生活的每个细节，满足每个个体全时段和不同场合的需求，会“思考”的房子实至名归，也是金茂“科学至上”观念的人居典范。除此之外，高规格的精装标准，从建筑五金、厨房电器、智能入户门锁到卫浴洁具，从看不见的排水管道到看得见的精选石材和地板，每个精装细节处处彰显高标准、高品质，也传递了金茂以人为本、一切以居住体验为上的理念。

金茂广场营销中心实景

清晨起床，窗帘自动开启，洒入阳光。出门前，以较快的速度查看天气情况以及路况信息，一键呼叫电梯，在愉悦心情中开启美好的一天。一边做家务一边看着孩子在社区儿童活动的视频监控，做饭看娃可以两不耽误。夜晚归家，面对的不再是一片黑暗，自动亮起的灯光让你放下所有疲惫。

所有这些关于金茂科技住宅的日常生活想象，都将变成现实。金茂广场用心为每一位业主打造互通互联的智慧社区，“懂你的科技”才最迷人。金茂科技住宅的“可怕”，最终目的还是为昆明人带来这样的观念和产品：只有最科技，才能最人性。

住宅产品首开迎来热销后，金茂广场的公寓也即将面世，几大亮点设计同样可圈可点。双入户让居者拥有相对独立的私人空间；7.5米的大开间，百变空间随意定义，自在私享；双钥匙的设计能够全面适配自住、出租、办公等多种功能，让投资属性更加突出。小面积公寓产品，入手门槛较低，又能够拥有巫家坝核心区位资源。价值地段+品牌实力，让金茂广场成为名副其实的投资焦点，未来可期！