6月，房地产行业迎来又一个交房季。就昆明而言，据不完全统计，本月有约二十个项目交房。

每年的交房季都是一次开盲盒大赏，有人收到惊喜、有人受到惊吓。

此次交房的楼盘又会交出一份怎样的答卷呢？是皆大欢喜，还是“交房即维权”？

6月中下旬，是学校中考，也是楼市中考。在行情低迷、项目停工、交付延迟频现的市场形势下，没有什么比按时交付更能让购房者安心宽慰的了，也没有什么比一场高质量交付更让人惊叹的了。

保利城用“提前6个月交付”和“交房即交证”两种解题方法，交出了大考中的“学霸级答卷”，值得业主欣慰，也足以当做范本来讲解学习。

提前交付和交房交证对于房企来说意味着什么？在当下特殊的市场环境下，能按时交付说明房企在资金方面没有问题，能提前交付，那就算得上的实力雄厚了。

交房即交证其实流程上并不算复杂，但对于企业来说，这个过程需要手续齐全、各个环节协同配合、管理提效、以及政企沟通、快速反馈，才能共同完成。

在这种前提下，做到“交房即交证”的项目，一定程度上表明了产品品质是合格的，也从侧面证明了开发商自身的开发建设能力。

保利城实景图

对于购房者来说，房企的资金实力和建设能力更具象化的感受是安全、品质。

众所周知，不少房企暴雷的原因都是资金周转出现问题，工程进度无法如期推进，轻则延期，重则烂尾。

如今的大环境之下，整个市场预期一再拉低。房企能做到如期顺利交房，就已经过关，要是还能提前交房，且交房即交证，那简直就是妥妥的标杆。

都说慢工才能出细活，提前6个月交付，能保证品质，经得起验货吗？

耳听为虚，眼见为实。我们直接实地验货！

走进社区的排名前列感受就是：这一点也不像是刚交付的小区，园林植被繁茂葱郁，更像是经过几年精心打理才有的长势。

保利城实景图

再顺着小区走一圈，宽敞干净的小区道路和开阔的楼间距，有心境豁然开阔之感，园林景观的呈现没什么争议。

“表面功夫”做得确实漂亮，那么里子如何？

保利城实景图

有机构带着验房师里里外外测量、敲打，从选材到安装，几乎没有放过任何一个角落，最终表示和最初看到的样板房无差，这一关也算是过了。

保利这次交付品质过硬，不愧是央企，扛住了放大镜式的检验。

交付季向来都是如此，有的楼盘货不对板、交付即维权，有的楼盘不仅提前交付、还能交房即交证，总之有人欢喜有人愁。

其实保利城能交出这份答卷早就有迹可循，项目2020年6月首开，即使受疫情影响，依然入市即创造了8.8亿的热销佳绩，此后每每加推上新，均续热销传奇。

大盘开发要想取得成功，各项配套设施的落成速度是至关重要的，配套落地除了给予购房者信心以外，更重要的是能够为未来的住宅增加附加值。

面对一次又一次的热销，保利城始终未改初心，一步步兑现大城理想。

2021年1月项目签约云大附中星耀喻昭学校，同年9月就开学，今年即将迎来第二届新生入学，拉升了整个东市区的教育水准，实力演绎了一次央企速度。

云大附中星耀喻昭学校

作为东市区目前体量较大的项目，保利城还规划了约32万方商务商业中心，填补片区品质商业少有，将打造四大功能组团、未来还将引进各类品牌，预计明年开业，补全片区生活配套业态，目前已经开放实景展示区，相信不久后，“东市区有市区之名无市区之实”的言论便会成为过去式。

除了项目自身规划有丰富的配套，保利城还参与到市政公园的改造中，为东市区的城市建设加码。经过保利匠心倾注，日夜耕耘，时光PARK公园已于2021年8月提升改造完成并开放。

从居住到生活再到教育，保利城一直秉承配套先行的理念，在交付之前就已落地了大部分配套，再以“城”聚人。

近两年楼市进入调整期，房企纷纷叫苦，市场艰难，购房者观望情绪浓厚。

其实对于购房者来说，买房时的挑剔无非是求一个安心，比起捡漏、特价，首先要考虑的是稳健，保利城之所以一直扛鼎东市热销，能得到市场持续认可无非是有几点保障。

强强联合 实力保障

随着楼市进入深度调整期，房企的融资成本成为房企的“核心竞争力”。据资料显示，2021年融资成本榜前10位仅有2家民营企业，其余都是央企、国企，其中央企更是占据了特别数量。

保利城实景图

保利城由保利置业和昆明交投联合打造，保利置业作为责任央企，入滇十余年，以大国之姿，精工品质，积攒了良好的市场口碑；昆明交投一直以来也扛起国企担当，为高品质城市建设持续赋能。

在保利城开发初期，央企保利、国企昆明交投足以让很多人放下戒备，这也为项目如今保质保量交付提供了基础和支撑。

配套先行 专注造城

一直以来，昆明楼市的很多项目都存在住宅交付后，配套建设一拖再拖的情况，眼见为实的兑现就显得更为重要。

项目开发步入正轨后，保利就开始了紧锣密鼓的配套建设。本着对片区教育和家庭生活的匠心与责任，立即签约了云大附中星耀喻昭学校，并很快投入使用。

云大附中星耀喻昭学校

从签约到首批新生入学，不过短短数月，比首批业主入住的时间还要早，让急于给孩子一个良好教育环境的业主吃下一颗定心丸，更为东市区教育短板带来了质的提升与革新。

市政配套、商业配套自然也不落下乘，整个片区的居住氛围越来越成熟。

不画“大饼” 埋头建设

在被投喂了很多房企画的“大饼”后，购房者逐渐学会了“不看实景不定房”，即便买不到现房，也要看到房子雏形才能稍稍放心。

保利城为了能让购房者做到明明白白消费，在严格把控质量的前提下缩短工期，提前让业主看到真真切切、实实在在的产品细节。

保利城实景图

这样的态度，是企业的立身之本，也是恢复楼市信心的重要推手，值得所有房企借鉴。

总的来说，在降标减配成风、地产界经历信任危机的当下，保利城有这样的品质呈现，算得上是昆明楼市的一股清流。

据了解，项目目前4/8地块少量现房在售，另外6地块建面约93-143㎡精装美宅、1地块建面约75-86㎡学府公馆、建面约 35-48㎡迷你小户，全市热抢。

其中学府公馆总价60万起，精装两房，低总价、低门槛，在整个市场上也是稀缺产品，性价比超高，可谓是当下年轻一代和伴读家庭的特别优选。