1月15日，昆明市五华区城中村改造工作指挥部办公室发布公告《五华区大普吉村城中村改造项目基础设施建设及配套土地整理前期合作伙伴》（以下简称公告）。这一城改项目的启动，意味着西北新城又将迎来新的项目，助推片区发展。

项目投资10.8亿元

计划2月22日开工

从公告内容来看，招标项目“五华区大普吉村城中村改造项目基础设施建设及配套土地整理前期合作伙伴”（项目名称）由五华区人民政府批准建设，项目业主及招标人均为五华区城中村改造工作指挥部办公室，建设资金来源为政府投资，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件。

该项目总投资为108000万元；实施地点为昆明市五华区普吉街道办事处普吉社区，包含大普吉村1、2、3组。

其中，项目计划开工时间为2021年2月22日，计划竣工时间为2023年8月11日，合作周期共900天。

招标内容为五华区大普吉村城中村改造项目基础设施建设及配套土地整理，用地范围约360亩（最终以自然资源部门审批和勘测定界的数据为准）。四至范围为东至普吉路、南至云冶铁路、西至京昆高速、北至北三环普吉立交（最终以勘测定界报告确定的范围为准）。

招标范围显示，合作伙伴需协助完成土地报批工作；协助完成国有土地征收、集体土地征地拆迁；协助完成拆迁安置工作；协助完成项目前期工作；协助完成、完善土地使用功能的全部工作。

西北新城利好不断加速片区发展

西北新城作为五华区重点发展的片区，片区内可开发土地所剩无几。普吉作为西北新城片区重要的板块，急需加速开发。

据了解，五华区在近期已发布《五华区普吉路以东片区城中村改造项目（一期）全过程跟踪审计服务公开招标公告》，计划投资21亿元，征迁土地1445亩。加上此次大普吉村360亩土地按计划开工的话，西北新城片区的发展将再上一个台阶。

从去年开始，我们不断见证西北新城片区迎来的种种利好消息。先是片区教育资源完善，上悦天地项目成功引入红旗小学，接着是地铁4号线通车，完善片区交通路网，还让不少项目成为“地铁盘”；再后来是首创奥特莱斯开业。

更值得期待的是明年，昆明宜家家居开业后，西北新城势必会成为昆明市民周末的好去处。

由此来看，西北新城发展潜力不可估量。

据大象房鉴所统计，目前西北新城在售项目不多，包括上悦天地均价15000—16000元/平方米，君庭云邸均价14500元/平方米，碧桂园春城映象均价13500—14000元/平方米。

元：都市时报