整体规划

中国滇池·花田国际度假区总占地约740亩，旨在打造“高级文旅品牌项目”，内部规划有四大文旅业态以及高端住宅，其中主题乐园占地约200亩。

建筑面积：暂无 

 容积率：暂无

绿化率：暂无 

 停车位：2232个（首期）

楼栋总数：暂无 

总户数：暂无

项目目前主推一期产品，其余产品信息待定，一期包括A5、A6、A7以及A9地块。

项目区位

中国滇池·花田国际度假区位于环湖东路斗南湿地旁，紧靠滇池，临近斗南花卉市场。

城市主干道环湖东路横穿项目，项目周边还有斗南村、斗南街口等公交站点，K28路、K31路、K41路等多条线路环绕，可直达新螺蛳湾片区、海埂片区、昆明南站、西部客运站等。此外，建设中的地铁4号线也可直达项目，地铁站点为“梅子村”站。

产品设计

中国滇池·花田国际度假区目前一期产品在售，其中A5、A9地块均为洋房产品，A6、A7地块均为小高层产品（包含两栋大平层住宅）。

·洋房

洋房为1梯2户7层设计，户型建筑面积为120-174㎡，目前120㎡、143㎡户型已售罄，仅剩148㎡、174㎡户型，带装修交付，装修标准为2500元/㎡。

148㎡户型南北通透，宽敞大气，主卧配置了飘窗、衣帽间及独立卫浴，次卧同样带独立卫浴，还有双孩卧室设计，功能分区明确，另有7.4米宽景观阳台，舒适宜居。

样板间赏析

·小高层

小高层为2梯4户设计，总层高17-19层，户型建筑面积为113-143㎡，目前143㎡户型已售罄，仅剩113㎡、128㎡户型，带装修交付，装修标准为1500元/㎡。

128㎡户型为三房两厅两卫两阳台设计，南北通透，餐厅、厨房、客厅一线设计，连接阔景阳台，客厅及双卧朝南，通风采光效果较好；整个户型动静分区，功能分区明确，主卧带有独立卫生间及衣帽间。

此外，项目A6、A7地块第3栋均为大平层住宅，电梯入户，建筑面积为198㎡，装修标准达4000元/㎡。

施工进度

中国滇池·花田国际度假区一期施工有条不紊的进行中，较高楼栋即将封顶，一期整体预计将于2021年1月30日前交房。此外，项目主题乐园前期工程外立面已呈现，预计将于今年内开业。

项目配套

中国滇池·花田国际度假区内部规划有1所公办小学、两所幼儿园，占地200亩的主题乐园、星级酒店以及滇池航运码头。

项目地处滇池畔、临近呈贡老城，周边斗南湿地、呈贡滇池生态湿地公园等环绕，毗邻斗南花卉市场，可享龙斗壹号购物公园等商业配套。

销售动态

中国滇池·花田国际度假区一期目前在售楼栋有A6地块4栋、5栋、7栋，A5地块3栋、4栋以及A9地块1栋，洋房在售户型建筑面积为148-174㎡，售价16000-19000元/㎡；小高层在售户型建筑面积为113-128㎡，售价13000-14000元/㎡，大平层住宅售价18000-22000元/㎡。

编辑点评

1、临近滇池，周边自然环境优越；

2、为昆明文旅城项目代表作之一，自身配套200亩主题乐园；

3、产品设计优越，户型方正，舒适宜居。

4、目前周边交通、商业等配套设施有待完善。