近日，昆明市自然资源和规划局发布了2021年昆明各区（县）年度供地计划。截至目前，华、官渡、西山、盘龙、呈贡、经开、高新、阳宗海、度假区、晋宁十个区（县）已公布2021年土地供应计划。

具体来看，2021年昆明计划完成共计约11494亩土地供应，同比去年31167亩的计划供地下降约63%。其中，住宅/商住用地约6984亩，约占总供地的60.76%,同比去年约12723亩的住宅/商住地块供应计划缩水45%。

本次供地面积前三的区域为五华区、西山区及盘龙区，拟供应土地面积分别为1650亩、1361亩和1232亩土地，约占昆明供地总计划的6成。

值得一提的是，本次昆明计划供应的地块中有不少是早已明确开发主体的城改项目地块，结合2020年9月，昆明提出《昆明城市更新改造计划》，3年全面启动纳入计划的223个城中村更新改造工作，今年的计划供应土地已开始批量出现城改用地。还有一部分是明确标注了意向拿地方的地块。

综合来看，今年昆明土地计划供应量大幅缩水，再加之大批地块已确定主体，所以昆明今年土地市场的整体供应情况不容乐观，开发商拿地难度也将一定程度上增加。