3月30日，昆明市自然资源和规划局发布了《五华区普吉路以东片区（一期）城中村改造项目回迁安置地块控规修改方案批前公示》。

根据公示，项目用地位于普吉路以东，云冶路东侧，西临博众花园，北临云南铜业股份有限公司，东临云南省二监，南临道生路，面积约303849㎡ (约456亩)，老运粮河从项目地块西北侧流经，为入滇主河道。

地块区位示意

主要调整内容如下:

1、老运粮河河道两侧50m范围内为一级保护区，规划道路作退让处理向东侧偏移，重新修正用地边界和面积；

2、南部地块原控规配建12班幼儿园，现调整为配建15班幼儿园；

3、将原控规南部两个地块住宅用地整合为一个地块，分两期进行开发；

4、修改后二类居住用地减少6341㎡，公园绿地增加6373㎡，水域面积保持不变；

5、具体调整内容及相关指标详见控规修改方案及指标表。

控规调整后，可满足更多入学需求，同时公园绿地面积增加，宜居性相对更强。

据查，2018年11月，普吉路以东城市更新改造项目投资合作方启动招标，根据当时的招标公告，五华区西北片区（普吉路以东）城市更新改造，辖区面积约7000亩，片区主要涉及（吴家营、范家营、林家院、王家桥）等城中村及其周边需整合地块。云南华侨城城市运营投资有限公司中标成为项目投资合作方，将参与昆明西北新城约7000亩土地的一级开发。

2020年8月，云南华侨城城市运营投资有限公司更名为云南葛洲坝城市运营投资有限公司，由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司占股51%，昆明智融投资有限公司占股49%。

2020年底，楚雄州政府网发布消息，云铜冶炼搬迁技改项目将落户禄丰勤丰工业园区，几乎与此同时，五华区普吉路以东征迁工作也正式启动。

2021年1月，昆明市公共资源交易平台发布了五华区普吉路以东片区城中村改造项目（一期）全过程跟踪审计服务公开招标公告。公告显示，五华区普吉路以东片区城中村改造项目一期规划总面积1297.17亩，拟征迁面积约1445.2005亩。

如今，普吉路以东片区的城中村改造逐渐迈入正轨，区域内大幅连片可供开发的土地，也将缓解西北新城开发空间不足的现状。

来源：昆明市自然资源和规划局

责编：蒋冬琼