度假区大渔片区2宗城镇住宅用地出让,均以底价成交

昆明地产最一线 2022-06-21 10:35:45
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6月17日,度假区大渔片区KCD2017-2(A2)、KCD2019-27号地块2宗城镇住宅用地网拍出让。

6月17日,度假区大渔片区KCD2017-2(A2)、KCD2019-27号地块2宗城镇住宅用地网拍出让。

根据地块信息,KCD2017-2(A2)号地块位于度假区大渔片区,为城镇住宅用地,地块容积率>1 且≤2.37,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,出让年限为70年,用地面积524.88㎡(约0.787亩),总起价187.4355万,起始楼面价约1506.76元/㎡。

KCD2019-27号地块位于度假区大渔片区,为城镇住宅用地,地块容积率>1 且≤1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥45%,出让年限为70年,用地面积2588.06㎡(约3.88亩),总起价1633.48万,起始楼面价约5259.67元/㎡。

从交易结果可知,KCD2017-2(A2)号地块由云南云尚度假置业有限公司底价竞得;KCD2019-27号地块则被昆明方芃置业有限公司拿下,同样为底价成交。

从天眼查可知,云南云尚度假置业有限公司为昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理(集团)有限责任公司旗下子公司;昆明方芃置业有限公司则是北大资源旗下控股公司。

早在2017年,昆明方芃置业有限公司以转让的方式揽入滇池旅游度假区大渔片区2宗住宅用地,面积合计约223亩,较大容积率仅1.2,开发昆明北大资源紫境府项目,为北大资源紫境TOP系列产品。

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