7月29日，昆明市规划局发布《璀璨倾城小区（KCGD2019-1-A11号地块）项目批前公示》。根据公示，世茂璀璨倾城小区将分两期建设，一期规划布局3栋楼（高层部分共有5栋住宅）及其裙房商业与配套设施。商品房设置于二期，规划布局4栋高层住宅，包括2#楼、3#楼、5#楼、6#楼。

项目名称：璀璨倾城小区（KCGD2019-1-A11号地块）项目

申报类别：建设工程规划许可证

项目性质：R2-二类居住用地

申报单位：云南万誉房地产开发有限公司

公示时间：2019年7月29日至2019年8月6日

公示途径：昆明城市规划展览馆、http://ghj.km.gov.cn/、“昆明规划建设”微信公众号、“昆明市自然资源和规划局”新浪微博及项目现场

项目简介

项目位于昆明市官渡区。项目用地东临五彩点金苑,南临玫瑰湾小区,西临昆明康乐茶文化城,北临规划道路。规划总用地面积42179.58㎡，其中零星用地面积810.68㎡。项目分两期建设，一期规划布局3栋楼（高层部分共有5栋住宅）及其裙房商业与配套设施，包括1#楼（含1-A# 1-B#）、7#楼、 8#楼（含8-A# 8-B#）其中回迁安置房地上建筑面积132888.22平米设置于1#楼1-A# 1-B#、7#楼、 8#楼8-A# 8-B#。商品房设置于二期，规划布局4栋高层住宅，包括2#楼、3#楼、5#楼、6#楼。

主要规划申报指标

总体指标

净用地面积：42179.58㎡（含810.68㎡零星用地）  

地上建筑面积：210476.10 ㎡（其中回迁安置房建筑面积：132888.22㎡）

地下建筑面积：77895.85㎡

容积率：4.99       

建筑密度：22.63%    

绿地率：41.00%

一期指标

净用地面积：24609.00 ㎡     

地上建筑面积：141289.00㎡（其中回迁安置房建筑面积：132888.22㎡）

地下建筑面积：43487.31㎡

容积率：5.74      

建筑密度：28.92%          

绿地率：37.58%

二期指标

净用地面积：17570.58 ㎡

地上建筑面积：69187.10 ㎡ 

地下建筑面积：34408.54㎡   

容积率：3.94                

建筑密度：13.82%         

绿地率：45.82%

总平面图

区位图

现状图

日照分析图

实景鸟瞰图

重要景观效果图1

重要景观效果图2