有一种追捧，尚未首开，已万众争藏

有一种热度，无须久待，已引爆全城

有一种生活，不必张扬，已聚焦仰望

（效果图）

一城翘首，热望耀启

呈贡芯，湿地畔，低密生态湖居

恒大林溪郡，首期2.8万起

85折全城火爆抢筹中

（湿地实景图）

01

未开先火 热势难挡

聚一城目光，承一城期待，作为万亿恒大进驻呈贡的湖畔1号作品，昆明恒大林溪郡登场即是焦点！自4月3日启动认筹面世以来，恒大林溪郡便引爆春城楼市，成为了昆明市民街头巷尾热议的话题。整个清明假期，位于千亩渔浦寒泉湿地公园旁的营销中心内，人气爆棚，一燃再燃，前来排队认筹和咨询户型的意向客户络绎不绝！

（实景图）

认筹活动人山人海的火爆场面，让四季如春的春城瞬间升温。营销中心外车流如潮，早早慕名而来的来宾把营销中心围得是水泄不通，现场的恒大置业顾问耐心地引导客户来到沙盘区、区位模型旁、样板房区，详细的介绍项目的各种信息，只为给尊贵客户满意舒心的服务。

（实景图）

对于昆明恒大林溪郡来说，未来先火并不意外，除优越的双区占位优势外，更有双地铁的畅达交通加持，河湖双境的生态魅力添彩……产品更是独树一帜，为菁英阶层兑现渴慕已久的纯板小户。

02

主城C位 双区交汇

作家巴金曾说过：“住进城市中最骄傲的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。”每一个城市，都有一个C位，而在城市C位寻觅一方秘境，自古以来都是人类对于居住生活的至高追求，立基于城市价值高地，才能在不断更替交叠的时间洪流中，成为经久传世的时代经典。

昆明恒大林溪郡雄踞昆明主城C位，傲立呈贡&高新双区交汇之地，既享昆明“南延、北拓”战略要地——呈贡新区鼎级配套，又享云南排名前列千亿园区——昆明高新区政策红利，坐拥双区价值利好。与近千亩渔浦寒泉、捞渔河、大渔、梁王河四大湿地公园相依，奢享七彩云南第壹城、万达广场、吾悦广场、廊桥阳光购物公园等城市醇熟商圈，及高新四小、高新三中、呈贡大学城鼎级教育资源，及地铁1、9号线（规建中）双地铁交通，更有昆医附一院、市中医院等公立医院荟萃。从生态到商圈，从教育到交通，再到生态资源，无一不占据C位，成就城市高端人居向往。

03

河湖双境 生态大城

人与自然的亲切交语是城市人居的不凡理想，城市人蛰伏在钢筋水泥里，内心总渴望湖泽与绿地，昆明恒大林溪郡临河湖而择居，以灵动河湖双景，荡涤身心，打造城市菁英梦寐以求的理想栖居地。

（湿地实景图）

项目外揽渔浦寒泉湿地生态盛境、秀美梁王河景观带，千亩湿地尽收眼底，揽阅湖畔波光粼粼，更内拥前后园林盛景，约2万㎡双中心欧式湖景园林，一步一景，私享河湖双境，俯瞰皆是万般锦簇，让您回家即可拥有度假般的美好生活。

（园林实景图）

04

纯板美宅 低密舒居

据悉，昆明恒大林溪郡推出的产品为其精心打造的通透纯板楼，户型方正，空间布局合理。餐厅与客厅直线相通，源源不断带来新鲜空气；全明采光，室内尽享阳光，厨房、餐厅、客厅、主卧、次卧、卫生间，均有阳光洒落；视野开阔，景色秀美，不论是脚下醉美湖景园林还是渔浦寒泉湿地公园、梁王河景观带，都尽收眼底。

（园林实景图）

纯板美宅本就已经非常罕见，低密住区更是凤毛麟角。据了解，昆明恒大林溪郡社区容积率仅2.5，楼间距较高约175米，绿地率逾40%，还享有超高绿化，将更多的土地让位给花草树木，生活处处自然风光。

（园林实景图）

05

9A装修 品质筑家

在空间打造上倾尽用心与投入，只为了隐奢华于内敛，与您境界相衬。25年砺练，积累、创新、总结；72名国匠设计师对48种基础户型的反复推敲；12家鼎级材料商优质保障……昆明恒大林溪郡，承袭集团9A装修理念，诠释生活美学灵感与品味，缔造湖畔壹号品质奢邸。甄选全球都会一线品牌，将6000道装修标准贯穿于项目设计、监工、验收等整个流程，以极尽严苛的标准打磨美学空间，呈现精致而优雅的日常。

（实景图）

06

智慧社区 赋能美好

恒大智慧社区，是呈贡抢先配备高科技智慧生活的社区，以“智慧社区管理平台、智慧社区APP、智慧通行”三大板块，打造安全、便捷、从容的尊崇生活。

（实景图）

其中，智慧社区管理平台，是恒大集团联袂行业领头品牌——IBM、海康威视、大华等国际知名企业共同合作开发打造的数字化、智能化社区管理平台；智慧社区APP，则涵盖一体化生活服务、线上物业服务；智慧通行，涵盖无感通行、智能联动呼梯、智能访客邀请、智慧管理大屏等。昆明恒大林溪郡，以科技点亮新生活，以多元智慧呵护每一位居者，致力于为昆明人民开启智慧生活新时代。

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恒大物业 礼遇一生

从品质住宅的缔造，到尊崇生活的营造。昆明恒大林溪郡礼聘国家一级资质物管——恒大物业担纲全程物业管理，将充分整合金碧物业全方位优质资源，为尊贵的恒大业主提供高端礼遇服务，真正兑现品质人居的归心美好。

（实景图）

从居住品质到日程生活，通过恒大物业带来的“1530”特色化服务、24小时管家式尊享服务，昆明恒大林溪郡定将为每一位小区业主提供全程的高端服务体验。

呈贡芯·河湖双境·智慧观邸

全装修 地铁旁

首期2.8万起 85折全城火爆认筹中

建面约74-87㎡精致两房/三房 建面约101-132㎡阔绰三房 低密生态湖居