11月30日，昆明市自然资源和规划局发布 "官渡区尚雅园（KCGD2020-7号地块）批前公示"。

该项目地块位于拓东大成中央商务区，西北侧临长福街，西南侧临佑民路，东北侧临沁芳路，东南侧临菊兴路。规划性质为R2（二类居住用地），用地面积为14989.43㎡。

区位图

官渡区尚雅园(KCGD2020-7号地块) 总指标：

项目净用地面积14989.43㎡，总建筑面积94230.60㎡，地上建筑面积67447.68㎡ (含回迁安置房建筑面积(住宅) 64107 .90㎡)，地下建筑面积26782.92㎡，容积率4.5，建筑密度:24.94%，绿地率40.84%。

平面图

项目整体规划地上4栋建筑，其中2栋住宅建筑，2栋商业建筑；地下设置1层夹层非机动车库、2层机动车库。项目总建筑面积94230.60㎡，其中地上建筑计容面积67447.68㎡，地下建筑面积26782.92㎡。回迁安置房（住宅）面积64107.90㎡。

实景鸟瞰图

沿佑民路透视效果图

佑民路一侧小区大门效果图

项目开发商为昆明华润置地三联置业有限公司，6月7日，昆明官渡区吴井街道4宗约84.13亩土地挂牌出让，华润置地控股公司昆明华润置地三联置业有限公司9.96亿元底价揽入，楼面价约519-6168元/㎡。此次过规地块即为4宗用地中的一块。

官渡区五里片区城中村改造项目位于官渡区吴井街道办事处的五里多片区，北侧临东郊路，南侧临民航路，西侧临环城南路，东侧临二环东路，项目总用地面积约1410.74亩，是昆明二环内较大的城改项目。

片区紧邻昆明菊华TOD综合交通枢纽及地铁4号线、6号线二期。此外，官渡区南开日新学校落定五里中央商务区，2019年9月已正式开学。

目前，片区内在售项目主要为昆明·润府，项目三期将推全新产品，户型建面约122-143㎡，即将开盘。

来源：昆明市规划局

责编：蒋冬琼