绿城诚园 || 绿城式交付标杆,拟提前交付且交房即交证

搜狐焦点昆明站 2022-10-15 19:20:34
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近日有消息传出,绿城云南排名前列自投项目绿城·诚园拟提前交付且交付及交证,并将于交付前组织业主、媒体预验房。在房企大暴雷和市场信心极低的大背景下,做到主权与产权同步,是对购房者信心的强化,也是绿城为行业交付塑造的…

最近两年,房企暴雷数量众多,楼盘停工、延期交房情况频发。

楼市进入下半场,安全成了买房最重要的事,房企之间的竞争也变成了比拼交付力。这个时候,极少数顶流房企已经开始逆势突围,成为行业实力担当和购房者最安全的选择,比如绿城

绿城诚园实景图

近日有消息传出,绿城云南排名前列自投项目 绿城·诚园拟提前交付且交付及交证,并将于交付前组织业主、媒体预验房。

01

昆明绿城·诚园

拟提前交房且交房即交证

绿城·诚园荣获了云南省2021年度省级“安全生产标准化工地”“质量管理标准化示范项目”两项荣誉。目前,绿城·诚园施工进展顺利,拟提前交付。楼市大环境低迷,绿城的实力和态度,不得不让人刮目相看。

另外绿城·诚园还要做到“交房即交证”。据悉,绿城诚园小区排名前列批产权证已于10月13日送至现场工作人员手中,据工作人员介绍,“后续将分批次陆续送达,确保业主在接房同时拿到产权证。”

▲绿城诚园产权证

▲绿城诚园产权证

为什么要交房即交证?好处是什么?

在房企大暴雷和市场信心极低的大背景下,做到主权与产权同步,是对购房者信心的强化,也是绿城为行业交付塑造的一个标杆,同时也为业主在接房后落户、子女上学、银行贷款及二手交易等创造了基础。

02

提前预验房

让业主更安心

除了交房即交证,为了让业主收房更加安心,绿城诚园还将组织业主、媒体预验房。

在交房这件事情上,业主遇到“偷工减料、装标缩水、房屋漏水”的情况屡见不鲜。

▲绿城诚园实景

但绿城诚园却预留时间给业主提前验收新房,并邀请媒体到现场监督,前置化验收程序,让业主可以在交房前提出整改需求。

到了最终的交房时间,业主就可以安心的入住新家。

03

实景曝光

藏不住的高品质

敢于直面业主和媒体大考,绿城的信心何来?

一到昌源中路和科医路交叉口附近就可以发现,绿城诚园外立面已实景呈现。立面为经典三段式设计,主色调为高级灰,并搭配大面积玻璃幕墙,整体感觉比较有层次感,且经过岁月的洗礼也会历久弥新。

▲绿城诚园实景

靠昌源中路、科医路两侧,诚园住宅和道路之间的退距较大,中间还有行道树和大面积绿化,业主基本不用担心“噪音、灰尘”等问题。

沿着科医路往东走就是小区主大门,大门主色调为灰色和黑色,廊檐出挑,门第内退,两侧种植了两颗数十万的罗汉松,看起来威严气派、高贵内敛。

走进小区,诚园的8栋住宅错落有致的排布在四周,楼与楼之间的距离又比较开阔,保证了每一户的通风采光。

漫步小区中,小区内部的绿植已经郁郁葱葱,草坪、花卉、灌木丛、高大乔木层层递进,走在浓阴树下,可谓步移景异。

▲绿城诚园实景

在园林区的各个角落,绿城都贴心的布置了休闲桌椅,遛娃途中家长随时可以坐下来小憩一会儿。

日常生活中想健身消耗卡路里?诚园围绕中庭景观打造的约300米蓝色健康塑胶跑道,早晚跑跑步或茶余饭后散散步,感觉肯定不错。

为了丰富业主闲暇生活,诚园还把住宅一楼的架空层打造为业主会客厅、智能快递柜等共享空间。平时想举办生日party,业主之间要搞个联谊活动……完全不用担心没场地。

一个优质的小区,孩子的娱乐天地也少不了。在中庭园林区,诚园精心规划了适合各个年龄阶段儿童的娱乐设施,并在玩耍区域铺满塑胶材料,贴心保护孩子玩耍安全。

在昆明,泳池只有少数豪宅项目会配置,并不常见。绿城诚园却在园区中配套了社区泳池,目前,泳池两边已经配置了休闲座椅、躺椅、遮阳伞等装置,只为给业主提供更佳游泳体验。

工作人员还介绍,每年暑期,绿城将按惯例举办“海豚计划”。

04

交付标杆

绿城的实力和基因

绿城选择尊重购房者、敬畏市场,也给市场注入一针“强心剂”。

今年7月,基于三道红线、融资成本、到期债务、现金及等价物、土储质量、项目交付、满意度、区域深耕等综合维度,全国仅八家房企获评入选首批稳交付房企白名单。

在《八家房企入选稳交付白名单》中,绿城赫然在列,绿城的资金实力、交付水准和客户满意度显而易见。

▲绿城入选稳交付白名单

当然,绿城的资金实力还有其他数据支撑。2022年7月,汇丰银行发表了中国房地产行业研究报告,报告综合分析了国内100多家主流房企财务状况。

最终,汇丰银行将绿城等8家房企列为行业领袖,认为其持续坚持财务纪律,违约风险较低。

8月底,在巨潮网公布的绿城中国《2022年中期业绩报告》中,绿城中国实现营收647.31亿元,同比增长79.1%;毛利112.33亿元,同比增长41.6%;公司股东应占核心净利润37.26亿元,同比增长36.7%,绿城的业绩不可谓不亮眼。

▲绿城2022年中期业绩报告

雄厚的资金实力,也是优质交房最强有力的保障。

7月,在中指研究院《2022中国房地产顾客满意度调查报告》中,绿城中国总体满意度得分90.2,较去年提升1.5分。

在37个重点城市中,绿城在其进驻的杭州、西安等15座城市拿下总体满意度排名前列;并在杭州、无锡等10座城市拿下总体忠诚度排名前列。

可见,让客户满意已经成为绿城的奋斗目标和永恒课题。

这一点,不得不表白绿城。

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