（俊发新螺蛳湾澜湾俊园项目营销中心）

项目整体规划

俊发新螺蛳湾澜湾俊园总建筑面积约64.2万㎡，由2个住宅地块组成。共规划有26栋建筑，总户数约3646户，容积率为3.47。

（俊发新螺蛳湾澜湾俊园项目楼座图）

项目区位交通

俊发新螺蛳湾澜湾俊园位于新螺蛳湾国际商贸城中心区域，项目坐拥螺蛳湾公交枢纽站(昆明大型公交枢纽站之一)并享彩云北路、南绕城高速、广福路、昆玉高速、等多条主干道。

（俊发新螺蛳湾澜湾俊园项目区位图）

轨道交通方面，项目周边有3条地铁环绕，包括1号线南部汽车站、4号线（在建）塔密地铁口和广卫地铁口、7号线（规划中）彩云北路地铁口，能快速通达南市中心、主城中心、长水国际机场、呈贡新区高铁经济圈等，真正意义的立体级交通体系。

（俊发新螺蛳湾澜湾俊园周边道路）

项目主力户型

A05户型：建筑面积约106㎡，为3室2厅1厨1卫1阳台设计

户型解析：全南向精致居室，更多阳光呵护，生活醇美绽放；布局考究，巧妙实用，精心营造空间舒适度；时尚三房空间，彰显高性能舒居价值；主卧明亮飘窗，窗外绿意尽落眼底；客厅、餐厅相错分开，尽显精致格局。

（A05户型样板间）

项目施工进度

俊发新螺蛳湾澜湾俊园部分楼栋建至20层左右，项目整体预计2020年6月份交房。项目生活配套

教育配套：附近市一幼、市机关幼儿园、云大附小、云师大附小、中华小学、云大附中、云师大附中、云秀书院等9所幼儿园、7所小学、6所中学。

医疗配套：昆明市延安医院呈贡分院、昆明医科大学排名前列附属医院呈贡分院、昆明排名前列人民医院星耀医院、官渡中心医院、朝阳医院。

生活配套：直线距离约5公里内有6家大型超市，分别是海伦国际大润发、世纪城家乐福、大都喜马特超市、广福路喜玛特超市、广福路大尔多超市、国际银座上海欢乐购超市。

商业配套：螺蛳湾商圈、世纪城商圈、新亚洲体育城商圈以及七彩云南排名前列城商圈。

金融配套：3公里范围内工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、广发银行、民生银行、光大银行、农村信用社等10多家银行及各大自助网点；

景观配套：螺蛳湾中央湖景公园

（项目周边配套图）

编辑点评

俊发新螺蛳湾澜湾俊园地处巫家坝片区、滇池会展片区、呈贡新区三区交汇核心位置，项目内部规划有13所学校、一所三甲医院、五个城市公园、一个70万方的购物中心，加上周边成熟小区较多，主干道汇集，从居住、教育、休闲、医疗、商业各方面满足业主的需求。

项目较新动态

俊发新螺蛳湾澜湾俊园建筑面积为93㎡、106㎡、108㎡和114㎡的带装修住宅在售，均价约12000元/㎡，预计2020年年中交房。