新政加速落地,房地产股爆发带动城中村概念股、物业股齐涨

搜狐焦点昆明站 2024-05-23 15:13:30
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房地产股再度爆发,5月22日开盘后持续走高,其中地产建筑业指数上涨1.55%,68只成分股64只上涨。各地跟进落实“517”楼市新政中“首套住房首付比例最低15%、二套最低25%”的政策。

房地产股再度爆发。

5月22日,A股开盘后,房地产股持续走高。截至午间发稿,房地产指数上涨4%,109只成分股103只上涨。

个股方面,德必集团上涨20.02%,特发服务上涨12.70%;天地源、渝开发、金地集团、亚通股份、我爱我家、城建发展、新华联、苏宁环球以及世联行涨停。绿地控股涨幅8.61%,新大正、中华企业、天保基建、合肥城建、万科A等录得6.5%以上涨幅。

同时,WIND城中村改造指数上涨4.41%,34只成分股31只上涨。其中华夏幸福涨幅5.07%,云南城投涨幅4.78%,京投发展涨幅4.18%。

港股方面,恒生综合行业指数地产建筑业指数开盘下跌后,随着内房股的活跃而走高。截至发稿,地产建筑业指数上涨1.55%,68只成分股64只上涨。

其中,珠光控股涨幅26.56%,世茂集团涨幅8.33%,万科企业涨幅8.3%,中国海外宏洋集团涨幅7.01%,华南城涨幅6.67%,融创中国、旭辉控股集团录得5%以上涨幅,雅居乐集团、宝龙地产、绿景中国地产录得4.5%以上涨幅。

房地产股的反复上涨也带动物管股走高,除了A股特发服务、天地源,港股的碧桂园服务涨幅11.21%,融创服务涨幅8.86%,雅生活服务涨幅7.87%,恒大物业涨幅6.82%,保利物业涨幅5.59%。

5月17日央行“三箭齐发”助力楼市,随后多地响应落实政策。北上广深领衔多地下调住房公积金贷款利率。合肥、郑州、西安、武汉、长沙等地跟进执行“517”楼市新政中“首套住房首付比例最低15%、二套最低25%”的政策。专家认为,市场见底企稳已经可以预期。

对于多城跟进下调房贷首付比例,中指研究院市场研究总监陈文静表示,各地落实下调首付比例和房贷利率的节奏将加快。中原地产首席分析师张大伟表示,“517”新政内容覆盖广泛,市场度最高的降首付及房贷利率方面,武汉、合肥等二线城市开始有明确的落地细则。尽管二手房业主预期的市场全面回升还需等待政策明细落地,但连续多次重磅政策释放,体现了政府稳楼市的决心,见底企稳已经可以预期。

来源:澎湃新闻

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