国家统计局网站18日公布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，4月70大中城市中有18城新建商品住宅价格环比上涨，3月为29城；环比看，贵阳、成都涨幅0.8%领跑。

根据4月数据，昆明新房房价环比下跌0.1%，同比下跌2.9%，2022年1月昆明新房房价迎来微涨，2月涨幅增大，3月、4月昆明房价再次下跌。

大理4月新房房价环比下跌0.7%，8月份大理房价迎来2021年的首次上涨，接下来几个月则继续下跌，同比跌幅56.1%，跌幅增大，2022年4月份大理房价已经实现九连跌。

二手房方面，4月昆明二手房房价环比上涨0.6%，继今年3月份迎来2022年的首次上涨，4月份继续上涨，且涨幅增大。

4月大理二手房房价环比下跌0.9%，跌幅增大；同比下跌5.7%，跌幅增大。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读时称，2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

来源：国家统计局网站数据、中新经纬整理编辑

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