眼看2019马上就要到了,2018，你有什么收获呢？我想每个人都别有滋味在心头吧。网慧验房的2018是成长的一年，与你相遇在各个城市，相遇在你的新家，看着网慧验房师为你能顺利收房，紧张忙碌，看着自己期盼已久的房子近在眼前，很心动吧，别着急，让验房师亲自给你把把关，一定能让你住上满意的家。

2018的尾巴根儿，网慧验房与你相遇在万科魅力之城。作为昆明万科南拓首作,项目处在昆明市官渡区新亚洲体育城板块，占地面积约千亩，总建筑面积228万平方米，万科魅力之城由云南浙万置业有限公司开发，毗邻螺蛳湾国际商贸城、新亚洲体育城、世纪城等多个成熟小区，将打造成为独具魅力的城市综合体。

万科·魅力之城落址巫家坝片区、滇池会展片区、呈贡新区三区交汇核心位置，享有得天独厚的区位交通优势。地铁1号线、4号线（在建中）形成的双线轨道，打造出贯通东南西北的交通网，项目坐拥广福路、彩云北路等三横三纵立体交通路网，滇池、老城区、机场、高铁等地迅速通达，居于此，出行便利无可比拟。

今天的验房问题图片是网慧验房师验房过程中拍下的，师傅问题记录得很清楚，通过验房发现的需要整改的问题也是不在少数，业主对验房师的专业技能也是给予了充分的肯定。

年底收房高峰期，各位业主朋友可以参考师傅的问题照片以及网慧验房专业项目，根据自家情况进行查验，验房问题集中解决，节约宝贵的时间。

1.入户门

问题描述：门体局部划痕。

隐患说明：严重影响美观

整改建议：如果是漆面划痕，进行补漆处理；如果划痕较深，则先对划痕处进行清洁处理，然后打胶，待胶完全干燥固化，用细水砂纸打磨，最后进行上漆。

问题描述：入户门金属门槛磕碰变形。

隐患说明：严重影响美观

整改建议：将交由施工方进行整改，如整改难度大，可要求更换。

2.室内门

问题描述：门套线与墙面收口缝不匀。

隐患说明：严重影响美观

整改建议：先用腻子粉进行填补，干了以后再用乳胶漆刷。

问题描述：过门石表面粗糙，不平整。

隐患说明：严重影响美观

整改建议：将过门石表面处理平整，或更换平整度好的过门石。

3.窗户

问题描述：窗户玻璃一处划痕。

隐患说明：严重影响美观

整改建议：玻璃划痕修复通过先研磨后抛光的原理，将玻璃表面的划痕等瑕疵逐步细化直至最后抛光，从而达到修复的效果。

4.室内墙面

问题描述：墙面局部开裂。

隐患说明：严重影响美观。

整改建议：这种情况在不返工的情况下，只有再补腻子，乳胶漆，或者直接用墙纸遮盖。刷乳胶漆要等墙面完全干透以后再做处理。

问题描述：门墙面局部有砂眼。

隐患说明：严重影响美观

整改建议：在确定抹灰层基本干燥的情况下，对有较多砂眼处进行打磨，补刷涂料二次，但必须使其面层颜色于周边一致；对砂眼较少的，则只能逐一修补，同样应主要面层的颜色。

出现砂眼的原因有很多，主要有：涂料质量不合格、人为操作不当、墙面基层没有处理平整、打磨不到位、刮腻子没有处理好等。 为防止出现此类问题，基层抹灰必须密实平整、涂料质量必须合格、施工涂刷时用过滤网进行过滤、砂纸打磨控制好时间、刮腻子必须接缝平整密实、水性外墙涂料要控制好加水数量。

5.卫生间排水

问题描述：地漏防臭装置安装不到位。

隐患说明：严重影响使用体验，可能会产生异味，影响室内空气质量。

整改建议：进行检查重新安装。

问题描述：地漏缺密封圈。

隐患说明：地漏不密封，可能会引发反味儿，影响室内空气质量。

整改建议：安装密封装置。

网慧验房深知大家的顾虑，所以验房师对每个问题都有细心批注和耐心解答。除了今天我们提到的万科魅力之城以外，近几日网慧验房更是多个楼盘同时开启团验，忙得不可开交，包括之前有跟大家分享过的青岛保利中央公园，万科城市之光仍然订单不断！

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