从2019年园区总收入达2250亿元，到2011年首次突破千亿元大关，成为云南省排名前列总收入过千亿元的园区，高新区经济总量飞速上升，历经29年的高速发展，乘借着国家战略的巨大推力，昆明高新区踏上了持续发展的快车道。

近年来，昆明房价一路飙升，涨幅惊人。统计局数据显示，从2006年到2020年，昆明纯商品住宅平均价格从4300元/㎡涨到近15000元/㎡，房价足足增加到3倍之多！面对如此高的房价，昆明购房者的目光不再局限于主城区内，逐渐将购房区域延伸到了主城之外的区域。在众多远城区中，呈贡高新区凭借城市南拓政策、高新产业集群、配套逐渐完善等多重重大利好，渐渐得到购房者青睐。

政策利好 | 高级高新技术产业开发区 起搏一城经济动脉

昆明恒大林溪郡所在的昆明高新区，是国务院批准成立的云南省排名前列高级高新技术产业开发区，也是云南排名前列个营业总收入过千亿的园区。2019年5月，华为5G数字产业园落户呈贡信息产业园，目前已吸引了包括华为、浪潮、微软、谷歌、紫光、启明星辰、优必选、睿思特等一大批知名企业落户，未来将成为昆明5G“一心一环两轴”产业带中的核心，在强有力的产业支撑背景下，高新区正迎来新一轮价值爆发，将强力擎动区域经济腾飞。

信息来源：百度百科 云南投资促进网

（昆明国家高新技术产业开发区概述图 图源百度百科）

（云南能投数字经济（呈贡）产业园项目政策背景 图源云南投资促进网）

（云南能投数字经济（呈贡）产业园项目产业聚集 图源云南投资促进网）

价值人潮 | 呈贡高新区新增住宅教育用地 强势吸金海量人潮

呈贡高新区马金铺位于昆明主城“南延北拓”规划方向，占据有利发展契机，片区开发价值逐渐凸显。呈贡高新区马金铺马澄路以南连片开发区项目2019年发布地块控详规修改公示，新增住宅和学校用地，未来的呈贡高新区，将涌进海量价值人潮，助推区域飞速发展。

信息来源：云南房网

（马澄路以南连片开发区项目地块控详规修改 图源云南房网）

（市政府批准的控制性详细规划 调整的控制性详细规划 图源云南房网）

教育加持 | 高新一小林塘校区招标发布 呈贡高新再添公立小学

2021年3月24日，昆明市公共资源交易平台发布的“昆明高新区排名前列小学林塘校区监理招标招标公告”信息显示，高新一小林塘校区位于昆明高新区东区，预计今年4月30日开工，2022年6月30日竣工。2021年初，呈贡高新区集中建设区控制性详细规划修改公示显示，高新区东区整体按照9万人标准配建教育设施，高新一小是2000年由昆明国家高新技术产业开发区投资兴建的一所现代化实验小学，曾获得“云南省文明学校、云南省红领巾示范学校、云南省现代教育示范学校”等多项荣誉称号，高新一小作为实力雄厚的公立小学，将加大吸引主城外溢置业力度。而高新一小所规划的林塘片区，仅有昆明恒大林溪郡一个新盘在售，正是置业学区房的优质时机。

信息来源：乐居云南

（昆明高新区排名前列小学林塘校区监理招标招标公告 图源乐居云南）

（高新一小林塘校区大致位置 图源乐居云南）

地铁增值 | 云南“四个100”重点建设项目出炉 地铁9号线将开建

云南省发展和改革委员会发布《 关于印发云南省2021年“四个一百”重点建设项目计划的通知》，其中，云南省2021年“四个一百”重点建设项目计划表将昆明地铁9号线列为“新开工项目”。地铁9号线或将在今年开建，项目位于“马金铺站、动物园站”两个规建站点附近，半小时速连主城繁华，高效辐射高铁南站、长水机场等城市核芯枢纽。

信息来源：云南发展和改革委员会官网

（云南省2021年“四个一百”重点建设项目计划的通知 图源云南发展和改革委员会官网）

（云南省“四个100”重点建设项目-新开工项目 图源腾讯网）

臻稀湖景 | 紧邻千亩渔浦寒泉湿地公园 瞰揽一线湖景

项目紧邻千亩渔浦寒泉湿地公园，独享湿地盛境。公园碧水环绕·醉意花语，一湖造一城，在社区阳台即可瞰揽湖山风光，独享世界向往、主城难得的湿地湖居生活。此外，恒大匠心精筑2.5低容积率、超40%绿地率低容低密社区，缔造不可多得的自然富氧生活。

（渔浦寒泉湿地公园实景图）

生态赋能 | 稀缺旅游资源|文旅大盘赋能 成就呈贡高新价值洼地

昆明主城房价约1.2万，翠湖老宿舍2万起，单元房3万起，稀缺的自然资源一直是“溢价”的主要因素之一。项目临近古滇文旅、渔浦寒泉湿地公园、捞渔河湿地公园等人气旅游景点，以及七彩云南古滇名城、绿地春城·滇池国际健康示范城等多个炙手可热的文旅大盘。此外，根据高新区东区新出炉的规划，马金铺还将围绕左卫塘、红塘建设一座占地约1000亩的中央公园。呈贡高新区热土之上潜力十足，未来可期。

（昆明翠湖周边房价概览 图源安居客）

（古滇实景 图源新周刊）

升值潜力 | 恒大名都5年涨7200元/㎡  高新跃居投资优选

位居高新区西片区的恒大名都，短短5年时间，房价从8800元/㎡上涨到16000元/㎡，高新区早已晋升价值洼地、投资热土。昆明恒大林溪郡雄踞高新区新增辖区范围——呈贡高新区，前面是公园湖居大境，背后是高新经济腾飞，比肩5年前的恒大名都，跃居投资优选。

限时低价 | 低门槛入主少有小户型 首期2.8万起买2房，3.8万起买3房

昆明恒大林溪郡首推建面约74-87㎡精致两房/三房，建面约101-132㎡阔绰三房，敬献片区少有小户型，满足不同人生阶段所需，目前，项目85折火爆认筹中，首期2.8万起买2房，3.8万起买3房，低门槛臻藏地铁旁，全装修低密生态湖居。

（图源昆明恒大林溪郡）

项目地址：昆明呈贡·梁峰路·渔浦寒泉湿地公园旁