2月28日，云南省公共资源交易信息网发布了《昆明市呈贡区吴家营村片区城中村改造项目》和《昆明市呈贡区龙街村片区城中村改造项目》招标计划。

根据招标计划信息显示，这两个城改项目招标人均为昆明春都城市建设投资公司。其中，吴家营城改项目规划范围约1509亩，龙街村项目规划范围约1591亩，且都位处昆明重点开发板块。

吴家营城中村改造项目将投资3亿元

根据吴家营村城改招标计划，该项目位于呈贡区洛龙街道，东至春融东路、西至和谐路、南至祥园街、北至融创孔雀镇项目。净用地面积总计约34亩，总建筑面积约74000平方米，其中地上建筑面积约54000平方米，地下建筑面积约20000平方米，并建设配套基础设施。

吴家营村城改招标计划截图

该项目预计投资约3亿元，其中包括项目勘察设计服务、施工总承包、监理服务和全过程造价咨询服务，预计4月发布招标公告。

公开资料显示，吴家营村位于呈贡景明北路旁，紧邻吴家营地铁站和高铁南站，地处呈贡核心区，距离行政中心也很近，周边紧靠大学城，云南广播电视台大楼，云南省医科大学第一附属医院，占据了极佳的区域位置。

早在2021年8月13日，昆明公共资源交易网发布了《吴家营社区村庄整体搬迁项目拆迁拆除工程》招标公告，但目前暂未开拆。

此次吴家营村片区城中村改造地处昆明重点开发板块，开发后将为呈贡焕新面貌。

龙街村片区改造项目将投资10亿元

根据龙街村片区城改招标计划，昆明市呈贡区龙街村片区城中村改造项目位于昆明市呈贡区龙城街道，东至春融西路、西至昆磨高速、南至CG-WY-E1-17-01号地块、北至CG-WJY-E1-11-01号地块。

净用地面积总计约81亩，总建筑面积约230000㎡，其中地上建筑面积约170000㎡、地下建筑面积约60000㎡，并建设配套基础设施，投资约10亿元。

龙街村城改招标计划截图

其实早在去年底，昆明春都城市建设投资公司发布了“呈贡龙街村片区城改项目一期合作伙伴招选”公告，当时公告显示，龙街村一期用地面积约123亩，总投资约9亿元。地块处于呈贡洛龙街道，四至范围：东至玫瑰路，西邻规划道路，南至规划道路，北邻规划道路。

按照要求，中标人将按合作协议推进项目后续工作，并负责一期地块的全部资金筹措。龙街村地处呈贡斗南片区，位于兴呈路和石龙 路交汇处附近。整个村子改造面积约1200亩，总投资约36亿元。

去年12月底，“呈贡区龙街村片区城市更新改造项目一期合作伙伴”中标公告发布，当时的公告显示，云南腾盛房地产开发有限公司击败2家建筑公司，成为中标人。

如今，龙街村片区城改项目再次发布招标计划，是否会发生变化？都市时报·大象房鉴所将持续关注。

如果龙街村片区顺利拆迁完成后，不仅能提升周边居住环境，还能腾挪出上千亩土地，为斗南片区开发按下“加速键”。

来源：都市时报