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搜狐焦点昆明站 2018-11-07 12:01:13
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昆明新房市场,目前大部分在售项目多为预售制度,现房销售的项目并不多。由此可见,新现房销售成为楼市的稀缺品。

据媒体报道,截止目前,包括福州、厦门、中山在内,已经有10余个城市就此展开试点,住宅用地要求“出让后实行商品房现售”,在土地出让中逐步提高商品房预售条件,直至实现现房销售。广东排名前列商品房现房销售试点项目龙华金茂府在深圳正式亮相,因此,现房销售也成为热议话题,各方观点争锋,众说纷纭。

有关统计数据显示,我国80%至90%的商品住宅都是采用预售方式。所谓预售,即购房者是先交钱再拿房,购房者买房其实买的大多都是期房。购房者根据项目售楼部给到如沙盘、区域图、户型图等等一些资料,以及置业顾问现场讲解,自己去判断买与不买,买哪一个产品。市场实践中,绝大多数购房者在签订商品房购买合同后,还需等待1-2年,乃至更长的时间才能拿到自己所买的房子。很难实现可见即可得。

现房的属性,可见可摸可触,可以做到一手交钱一手交房。因此,一部分经济承载力相对较强的购房者,则更偏爱选择购买现房。

昆明新房市场,目前大部分在售项目多为预售制度,现房销售的项目并不多。由此可见,新现房销售成为楼市的稀缺品。

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