太平新城无疑是目前昆明周边地产开发最热门的区域，就在今年6月份，昆明市副市长王冰接听12345市长热线电话时，还曾表示：“太平新城下一步将按照昆明市副城市中心打造”。由此可见太平新城在昆明城市发展规划中举足轻重的地位。

昆明给予太平新城如此高的定位，并非随口一说，随着昆明大健康产业的高速发展，面朝西山，深林覆盖率超70%，负氧离子含量超主城中心8倍的太平新城，成了昆明大健康、文旅、养老产业最为集中的区域，目前已吸引了众多一线房企进驻，圈地数万亩，投资数百亿元开发，一个真正的“新城”正在崛起。

其实太平已有十多年的开发历史，早年有恒大、云报地产、万辉地产等进驻开发，但十年前的太平还属于“拓荒”阶段，开发强度低，尚未形成“新城”的开发规模，居住生活相对不便，房价也曾长期处于洼地。

经过十余年的发展，太平已今非昔比，砂之船奥特莱斯、新昆华医院等配套建成投用，居住便捷度大幅提升，房价较三年前几乎翻了一个倍。不过，相较于昆明主城而言，太平的房价还处于低位，这也是昆明大量购房者涌入太平买房的一个重要原因。

除了昆明的购房者外，太平近年还吸引了大量省外购房者，这主要得益于昆明“大健康之城”的建设。

昆明启动大健康产业建设以来，太平凭借其面朝西山，超高负氧离子、超高森林覆盖率等得天独厚的条件，成为昆明大健康产业的热门投资区域，初步统计，截至目前，太平已经吸引了大量一线房企进驻，签下数万亩的康养产业项目，拟投资金额达数百亿元。这意味着太平的开发价值还有很大的提升空间，房价爆发期尚未到来，也就是说，现在到太平买房，完全算得上是最后的好时机。

目前的太平楼盘众多，房价差距也比较大，据统计，高层住宅价格多在6000-8000元/平方米左右，洋房产品价格差异较大，价格适中的在8500元/平方米左右，较高的在13000-15000元/平方米左右。不少计划到太平购房的人都有这样一个疑问——这么多房子，到底该选哪一个？

单纯从居住层面看，低容积率的低层住宅居住舒适度明显优于高层住宅，如果房价相差不大，多层洋房类住宅是大多数人的优选。但是太平的洋房众多，其中不少洋房的价格已经过万，与昆明主城的房价相比，已经不具备价格优势。

在区位、产品、价格之间难以得出较佳选择的时候，所幸出现了阳光城·文澜公馆。

阳光城文澜公馆位于太平新城核心地段，占地224.7亩，产品以洋房、叠墅为主，以低密度生态社区呈现，从产品形态上保证了整个小区的居住舒适度。项目全系产品为大阳台设计，高通透、面朝西山纵览美景，产品品质过硬。项目占据少有生态资源，打造山海花园间的城市人居，可谓是可遇不可求。

其实阳光城的产品品质在昆明已经得到了相当的认可。阳光城入昆的排名前列个项目是翡丽公园，位于经开区，经开区楼盘众多，翡丽公园凭借其过硬的产品品质，成为2019年上半年经开区“销冠”楼盘。市场是检验楼盘品质的试金石，“销冠”正是阳光城产品品质的较好体现。作为世界500强企业，阳光城的产品给昆明人留下了良好的排名前列好印象。

从投资层面看，太平之所以被昆明购房者，以及省外购房者看好，除了太平本身发展潜力大，升值空间大等因素外，还有一大原因是太平的房价还比较低。

目前的太平开发正热，房价差异较大，如果价格太高，升值空间并不是很明显，阳光城·文澜公馆产品品质佳，而且在房价上优势较大，升值空间就显而易见。此外，太平几万亩的康养产业、文旅产业、养老产业的发展规划，势必将太平房价再提升一个层次。

所以综合来看，不管是自住还是投资，现在入手阳光城·文澜公馆是较佳选择。据悉，阳光城文澜公馆示范区即将开放。

如今的太平新城已经初具规模，砂之船奥特莱斯、安宁实验中学、川师大附中、云南省排名前列人民医院新昆华医院、玉龙湾公园等城市配套逐渐落成，生活越来越方便。但太平新城在进一步解决交通短板后，区域价值还有很大提升空间，据悉，昆明西收费站的搬迁已经提上日程，西收费站搬迁之后，往来太平将更为便捷；此外，昆明市正在规划建设从主城车家壁至安宁的地铁，途经太平，若地铁安宁线建成，太平的交通便捷性将大大提升。昆安同城化的趋势日益明显，与主城尚存较大房价落差的太平，未来的价值飙升就成为了必然事件。