房子的户型与我们日常生活息息相关，以前大家对住宅要求仅停留在“居住”层面，所以对户型的设计并无太多要求。

现在随着大家新需求不断涌现，对户型也有了更高的要求，户型设计也朝着更精细化的方向发展，致力于人们的生活需求相契合。而客餐厅作为住宅构成的重要空间，一直不断变化。

在福利房时期，房子多无厅或客厅、餐厅多在一个空间混合使用，卧室才是主要活动空间。

因此强调大卧室、小厕所、北暗厅，客厅通常被设计在入户门口，位于整套房间的正中间，四周被厨房、卫生间或者卧室围绕。

1998年，福利分房制度宣告终结，中国房改进入实质性阶段，人们也开始接触更多的商品房。

（水晶俊园95㎡两房，图源贝壳找房，户型图仅供参考）

而原来所谓的“厅”已无法放置更多的家具，会见客人要在卧室，存在诸多不便，大家开始有了居寝分离的概念，客厅作为家庭娱乐、用餐的起居活动空间独立出来。

虽然客厅被分离出来了，但是在2005 年前，昆明的商品房很多户型还没有餐厅设计或者餐厅为独立设计。

2005-2015年这段时期，昆明的户型设计逐渐完备，从早期的方厅转变为“横厅”，并且进一步把客厅与餐厅区分开来，并引入了“双厅”设计概念，而后餐客一体化设计开始流行并逐渐成为市场的主流。

（万科金域缇香户型）

万科金域缇香的户型基本都是餐客一体化设计，万科后期的十余个项目基本都延续了这样的设计。以119㎡三房为例，进门即为玄关，餐厅、客厅一体化设计外接景观阳台。

现在，昆明市场上都是客餐厅相连的布局，它既实现了两个空间的功能，也让整体更加宽敞明亮，当客厅或餐厅某个空间光线条件差，没有墙壁的阻拦，开放式的空间能够大大缓解采光的问题。

同时这样的设计还可以减少空间的压抑感和拥挤感。尤其对于小户型来说，有放大空间的视觉效果。

但是，人人推崇的客餐一体也存在一定的弊端，比如打破了空间之间的独立性，餐厅的食物气味会弥漫到客厅，这对通风条件要求较高。

这样的设计隐私性也会受到一定的影响，客餐厅一体的户型，房屋的隐私性较差，需要额外做一些隔断设计。

新的需求产生时，昆明部分项目就出现了客餐分离的设计。

（中国铁建山语桃源203㎡户型）

这样的户型通过玄关和走廊将客厅和餐厅分开，客厅和餐厅都有自己独立的空间。

客餐分离实际上是分离了客厅，把餐厨区组合在一个区，让烹饪与用餐之间的动线更流畅。

它对于室内餐厅与客厅的功能性有着更加明确的区分。两者独立工作，互不干扰，使得整个室内的区域变得更加井井有条，看上去不那么杂乱。

还可以合理的进行空间分隔，不仅展现了居室空间功能区的合理布局，也让日常生活整齐有序。

现在这样的户型其实占比不算多，它的功能切分太明显，不能共享缓冲地带面积，更别提实现多功能。

特别是对于小户型来说因为面积受限，需要尽量提高空间利用率，打造多功能空间，缩小单功能区域的占用面积。

而且要是餐厅和客厅独立的话，就无法实现多功能的共享空间，且不通透也不宽敞。

（恒大林溪郡132㎡户型）

所以现在这样的户型设计多半都是大户型产品，如中国铁建山语桃源203㎡、恒大林溪郡132㎡、御龙春晓141㎡产品。

从以前的无客厅、客餐混用、双厅、再到餐客一体、餐客分离，户型在不同年代有不同的特点，这与当时的社会背景、家庭结构以及生活方式的影响密切相关。

但无论何种变化，一定会趋向于更加契合人的行为需求、心理需求、个性需求等特点，围绕这些展现出更多设计形式，这也是市场应该思考的重点。