11月21日，昆明原定有6宗206.94亩地在昆明市土地和矿业权交易中心网上拍卖，其中巫家坝片区5宗156.96亩地因报名人数不足流拍，呈贡区春融街与和谐路交叉口1宗49.98亩商业用地被自然人戚永华以1.35亿元竞得。该地块要求建设一座国际标准五星级酒店，3年内建成并投入运营。

呈贡成交的土地编号为KCC2017-5，土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，土地面积为33319.54㎡（约49.98亩），交易起价13247.35万元，容积率≤4，共吸引了2家企业争抢。经过3轮竞价，自然人戚永华以13547.35万元揽入，溢价率2.26%，楼面价约1016元/㎡，土地单价约271.06万元/亩。

该宗地块位于呈贡区洛龙街道办事处西部，春融街与和谐路交叉口，紧邻南亚风情园和呈贡吾悦广场，对面是春融公园，距离地铁1号线春融街站500余米，距离上海东盟商务大厦、实力心城、七彩云南第壹城、市级行政中心等较近，区位条件较好，周边配套成熟。

出让文件显示，该地块需建设一座国际标准五星级酒店，酒店建设规模为地上建筑面积不少于3万平方米，客房不少于250间；酒店自获地之日起3年内建成并投入运营，酒店物业100%自持；酒店需引入国际五星级酒店品牌管理公司，排名全球前10大国际酒店集团品牌之一；竞得者应在7个工作日内提交与全球排名前10国际酒店集团品牌管理公司签订委托管理协议，委托管理前在3年以上并正式冠名（以《云南省引进国内外知名酒店品牌指导目录》（2013 年版）为认定依据）。

据公开资料显示，呈贡区现有3A级旅游景区1家（斗南花市）、5星级酒店1家（新南亚豪生酒店）、3星级酒店1家（呈贡华怡商务酒店）、相当于星级酒店16家，旅行社2个，旅行社（门市部）33个，美丽乡村1个（万溪冲），农家乐1家（万溪冲园瑞居）。

按照要求，呈贡区的重点旅游项目依托高铁南站、斗南码头、地铁、昆玉高速等交通枢纽，将激活斗南花卉小镇、云上小镇、蓝光欢乐城、宝珠梨文化农业旅游区、万溪冲全域旅游示范社区、卧龙浦古渔村等，并积极引进国际知名品牌的酒店管理公司投资建设一批五星级酒店及民宿的建设。

此次土地顺利成交，建设一个国际标准五星级酒店，将推动呈贡服务业的发展上升到一个新的国际化层次和现代化水平，也将为呈贡乃至昆明旅游市场注入新的国际元素与全球视野。

来源：云南乐居

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