昆明二套房商贷首付增至45% 买房选大户型一步到位
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3月2日起，将对昆明市主城五区及三个高级开发区实行差别化住房信贷政策，其中首套房商业贷款的较低首付比例仍为20%，拥有1套住房且未结清贷款的较低首付比例调整为45%，三套及以上的暂停发放商业贷款。
3月1日，继限售令等新政出台之后，《昆明市商业性个人住房贷款较低首付款比例调整方案的通知》紧随其后发布，《通知》显示，3月2日起，将对昆明市主城五区及三个高级开发区实行差别化住房信贷政策，其中首套房商业贷款的较低首付比例仍为20%，拥有1套住房且未结清贷款的较低首付比例调整为45%，三套及以上的暂停发放商业贷款。
同一天内，昆明限售又限贷。
对比2017年的政策，二套房贷款首付比例提高了15％。若以家庭为单位购置一套价值100万的二套房，3月2日前，仅需付30万的首付；3月2日后，则需支付45万的首付；首付金额增加15万。
此政策一出，将影响众多改善置业的购房者，换房越来越难。今天，焦点小编搜索了一些昆明在售有大户型的楼盘，购房一步到位无需改善。
30万元/套
售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 复合地产
五华滇缅大道与昌源北路交汇处 查看地图
2019年01月04日 70年
一居 二居 三居 |38-144 m² 全部户型
400-156-0036 转 165873 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有15人报名
立即报名
西城时代将推新品住宅，户型建筑面积约80-143㎡，大户型有122㎡、125㎡以及145㎡，分为2梯3户30层、4梯8户44层设计，目前诚意登记中，样板房已开放，具体开盘时间及价格待定。
12000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 板塔结合 公园地产 宜居生态地产
官渡昌宏西路·五甲塘湿地公园旁 查看地图
2020年09月19日 70年
三居 四居 |132-144 m² 全部户型
400-156-0036 转 157786 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有56人报名
立即报名
恒大玖珑湾一期装修房在售，购房享分期付款优惠，首期5万元起。 恒大玖珑湾剩余房源为：第13栋剩5楼以下房源，户型面积为123㎡和126㎡，价格为1.45万/㎡；第11栋、12栋和14栋剩1-2楼123㎡和126㎡房源，价格为1.4万/㎡。
25000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层 公园地产 江景地产
官渡六甲街道办事处，环湖东路与福保路交汇处西侧 查看地图
2018年08月25日 70年
三居 四居 四居以上 |131-220 m² 全部户型
400-156-0036 转 264336 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有33人报名
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金科江湖海排名前列批房源已开盘并售完，项目新一批房源预计今年4月开盘，价格待定，目前意向登记中。 项目4月推售房源有洋房和高层，户型面积为130㎡、150㎡、220㎡和360㎡，预计2019年10月交房。
17500元/平方米
售罄 花园洋房 小高层 板楼 宜居生态地产 养老地产
官渡官南大道与环湖东路交叉口东南侧（福保文化城旁） 查看地图
2018年05月01日 暂无
二居 三居 四居 |69-167 m² 全部户型
400-156-0036 转 180863 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有78人报名
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招商海公馆二期【海屿城】新一批小高层住宅意向登记中，具体开盘时间待定。项目小高层住宅户型面积为69-101㎡（1梯3户设计）和139-167㎡（1梯2户设计），价格待定，预计2018年年底交房。
30000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 高层 创意地产 名企盘
官渡广福路中段（海丽宾雅酒店旁） 查看地图
2018年05月20日 70年
三居 四居 |96-144 m² 全部户型
400-156-0036 转 264355 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有70人报名
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融创·澜玥台预计3月中下旬开盘推最后两栋楼：10号楼（2梯5户）和11号楼（2梯4户），均为装修房，目前认筹中，交2万认筹金开盘可享总房款额外5万元优惠。 项目10号楼、11号楼户型面积为95㎡、106㎡、112㎡、113㎡、136㎡和137㎡，预计价格为13000-15000元/㎡。
8000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 复合地产 名企盘
官渡广福路与金源路交汇处（世纪城旁） 查看地图
2020年05月下旬 70年
二居 三居 四居 |34-179 m² 全部户型
400-156-0036 转 164590 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有88人报名
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海伦国际【依云郡】带装修住宅排名前列批房源在售，户型面积为97-126㎡，均为三房设计，均价1.25万/㎡，预计2020年年中交房。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
