说起巫家坝，不少人想到的是“大工地、开发混乱，路都找不到……”，近日血拼姐对巫家坝项目进行了实地踩盘，发现与一年多前相比，巫家坝已经大变样。

（巫家坝飞虎大道沿线分布众多在建楼盘）

现在的巫家坝，飞虎大道北段已经贯通，沥青路面平整干净，已一改往日泥泞不堪的情况。且片区大部分楼盘沿飞虎大道而建，楼盘指示标志明显，除部分纯新盘，看房和踩盘不存在迷路情况。整体来说，巫家坝楼盘建设热火朝天，配套有序推进，但成型还需时日。具体是个什么情况呢，话不多说，看图吧！

巫家坝楼盘众多，新盘也不少。除了近日过规的云南排名前列高楼绿地东南亚中心428项目，片区内还有保利南亚之窗、雅居乐中央雅府、中交·泓园、龙湖紫宸等关注度较高的纯新盘在建。雅居乐中央雅府雅居乐中央雅府（云青花园后续地块），项目即将开盘，首推95-143㎡毛坯住宅，预计售价约15000元/㎡起。

（雅居乐中央雅府部分楼栋已建至8层）

中交龙光·玖云台景里、龙湖紫宸和中交·泓园

巫家坝还有3个新项目，三项目地块相邻，分别为中交龙光·玖云台景里、龙湖紫宸和中交·泓园。2020年12月27日，巫家坝三个地块（KCGD2017-34、35、36号地块）分别由龙光、龙湖、中交三家房企摘得，KCGD2017-34号地块即为中交龙光·玖云台景里、KCGD2017-35号地块即为龙湖紫宸、KCGD2017-36号地块即为中交·泓园。

（中交龙光·玖云台景里、龙湖紫宸及中交·泓园施工进度图）

目前中交龙光·玖云台景里和龙湖紫宸均已开盘，中交·泓园即将开盘。

中交龙光·玖云台景里主推105-143㎡毛坯住宅，售价约17000-19000元/㎡；龙湖紫宸主推120、143㎡装修房，价格约21000元/㎡起；中交·泓园售楼部已开放，住宅即将首开，主推113-143㎡毛坯产品。

保利南亚之窗大厦

本次踩盘，血拼姐发现之前被爆土地闲置的保利南亚之窗大厦项目目前已经动工，根据围挡上公示信息，项目预计2023年12月30日建成。

（保利南亚之窗施工及围挡实拍）

按规划，保利南亚之窗项目由两栋高120米的塔楼组成，而项目斜对面即为高220米的中海寰宇商务中心。

（中海寰宇商务中心主体施工中）

目前巫家坝在建项目有三个较为集中的区域，一个是飞虎大道北段道路沿线，另一个是地铁1号线巫家坝站周边，再一个是枧槽河沿线。飞虎大道北段道路沿线楼盘

（飞虎大道沿线在建项目施工进度一览）

在飞虎大道北段道路沿线从南向北分布有：保利堂悦、璀璨臻樾、中国铁建西派国樾、绿地东南亚中心、招商公园大道、保利天际、金茂广场、招商公园大道·央璟、保利南亚之窗大厦、中海寰宇商务中心、中交金地中央公园、中南云境、中海寰宇天下等10余个项目。地铁1号线巫家坝站周边项目

（绿地东南亚中心428公馆施工进度一览）

（龙湖天璞施工进度一览）

在地铁1号线巫家坝站周边分布有绿地东南亚中心428公馆、龙湖天璞、龙湖天街、中海寰宇天下等项目。枧槽河沿线项目

（万科翡翠施工进度一览）

（首创未来之城施工进度一览）

（别样幸福城4号地块复工实景图）

在枧槽河沿线分布有万科翡翠、首创未来之城及近期复工的别样幸福城4号地块。

作为未来昆明城市新中心，巫家坝拥有完善的教育、医疗、路网及世界瞩目的5070亩中央公园。

（新官渡区人民医院实景图）

从踩盘实探来看，巫家坝已建成的配套是新官渡区人民医院，该医院位于巫家坝车场斜对面。目前工程收尾中，应该能按计划在年内投入使用。官渡区人民医院按三级综合医院设计，规划床位数800床，设有门诊医技综合楼、住院综合楼、康复楼、特需病区等。建成后，巫家坝片区居民将可就近享受优质的医疗服务。

（巫家坝中央公园一、五标段建设指挥部）

巫家坝同步在建的配套还有巫家坝中央公园（一、五标段），目前建设指挥部已经建成，周边部分地块已平整完成，但周边还有众多物流城暂未启动拆迁，所以中央公园何时建成还是个未知数。

（巫家部分已建成幼儿园一览）

在广大家长较为关注的学校方面，巫家坝目前新建学校多为项目配套幼儿园，但在官渡区近日公布的巫家坝片区今年土地供应计划中我们可以看出年内将有两宗中小学教育用地（一所为36班初中，另一所为48班的小学）出让，这就意味着只要完成出让，片区学校就能很快落地。

（位于别样幸福城斜对面的关上第二小学实拍图）

目前片区内有关上实验学校、关上第二小学等优质教育资源。

写在最后

东至昌宏路—彩云北路，西至枧槽河西侧岸线，北至日新路、昆石高速公路，南至广福路，总规划面积超1.4万亩的巫家坝地域广泛，楼盘众多。除上述楼盘，同属巫家坝的中国铁建西派城樾和雍龙府花园均在不久前通过审批，意味着项目即将启动。随着供地增加，未来，巫家坝还将增加更多的新盘。且长期烂尾的别样幸福4号地块也再次复工，预计2022年春节前后实现交房标准。

虽然巫家坝各项目配套在逐步建设，但配套完善的进度远赶不上片区发展的速度。“巫家坝到底几年能真正成型？”一直是大家热议的话题。一般来说新盘首开及年底都是买房好时机，在今年这种楼盘价格较有吸引力的情况下，你会考虑购买巫家坝项目吗，为什么？欢迎留言讨论！

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