买8套滇SHOW公寓拖延近4年不交房 相关部门回复市民:开发商采取分段验收

搜狐焦点昆明站 2024-04-10 09:49:21
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网友反映滇SHOW公寓延期交付,开发商表示因项目销售资金回笼缓慢,工程建设进度缓慢。目前,1栋主体结构、砌体、抹灰、屋面工程施工完成,其余5部客梯安装完成。下一步,呈贡区住建局将继续督促开发企业拓宽融资渠道。

都市时报全媒体记者 杜晓霞

3月8日,有网友在人民网地方领导留言板留言反映,他和朋友买了8套滇SHOW公寓,原本交付时间为2020年底,但至今仍然没有交付,这让网友非常烦恼。

回复

优先完成1—5栋建设交付

公开资料显示,滇SHOW公寓全名为建投国际滇SHOW,备案名为兴冶广场。该项目总投资约50亿元,总占地近260亩,建筑面积超70万平方米,规划产品涵盖20栋高层住宅、5栋街区商业、4栋高层公寓、4栋多层盒子商业、1栋超高层写字楼,并配套1个茶田花海主题市政公园、幼儿园。该项目的目标是,建成后为每年数百万人次的斗南旅游人群提供商务、休闲、旅游、娱乐等一站式服务。

对于项目延期交付的问题,4月8日,呈贡区住房和城乡建设局表示,经核实,因项目销售资金回笼缓慢,工程建设进度缓慢,所以未能按合同约定时间向业主交付。

结合项目施工推进情况,开发商采取分段验收的方式,优先完成项目1—5栋的开发建设,实现1—5栋优先交付及使用。目前,该项目已取得分段核验的批复。

截至目前,1栋主体结构、砌体、抹灰、屋面工程施工完成,水电安装工程施工完成75%,幕墙工程施工完成85%,4—19层公区地砖粘贴完成,消防电梯安装完成,其余5部客梯安装完成;2栋主体结构、核心筒砖砌体、抹灰工程施工完成,楼梯栏杆制作完成,水电安装工程施工完成80%,屋面工程施工完成,幕墙工程转接件安装完成80%,塔冠钢结构安装完成90%,消防电梯安装完成,11部室内电梯安装完成;4栋主体结构封顶,砖砌体工程施工完成、抹灰工程完成,楼梯栏杆安装完成,水电安装工程施工完成35%,屋顶塔冠钢结构施工完成,外立面工程施工完成50%,电梯安装完成;5栋整体为保租房,目前主体结构封顶,屋面女儿墙浇筑完成,5—22层砌体砌筑完成,裙房主体结构施工完成,楼梯间二次结构施工完成,基坑封锚完成50%。

下一步,呈贡区住建局将继续督促开发企业拓宽融资渠道,筹集资金,加快项目的施工进度,确保项目交付。

变化

461套公寓改建为保租房

去年4月,“省房公司”微信公众号发布消息称,呈贡区政府、深业集团有限公司、中国农民企业家联谊会总会,到滇SHOW项目进行商业资源导入与合作交流洽谈,该项目商业后续是否会有进展,都市时报·大象房鉴所将持续关注。

根据去年10月发布的消息,滇SHOW公寓4万平方米461套公寓,将由云南开泽资产运营有限公司管理和实施改建为保租房。

来源:都市时报

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