9月14日，昆明市盘龙区青云街道约3.1万㎡地块出让，由远洋地产控股公司昆明吉兴达房地产开发有限公司以3.43亿元竞得。根据规划，该地块竞得者需承担盘龙区昆明环球阀门厂旧厂改建土地一级开发整理项目回迁房、公共服务设施和城市基础的建设。

据昆明市国土资源局地块信息，该编号KCPL2018-6-A1的地块位于穿金路中段，南临盘龙区人民医院、西临春城商务中心、北临穿金路，与俊发盛唐城隔路相望。地块出让面积为31313.06平米（约47亩），土地性质为城镇住宅用地、零售商业、批发 市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地。地块容积率＞1且≤4，起价约34335.07万元，楼面价约2741.27元/平米。以4的容积率计算，地块较大可建面积约12.53万方。

根据规划要求，地块竞得者需在地块内建设套内面积7648.25平方米的回迁安置房，与商品房建设标准一致；配建2353.44平方米的公共绿地；配建740.88平方米的公共道路；配建不少于1200平方米的老年服务站；配建不少于90平方米的垃圾运转站；配建不少于250平方米的社区体育活动场所；配建不少于501平方米的生鲜超市，配建不少于200.4平方米的社区用房，配建不少于100平方米的公共厕所，配建不少于150.3平方米的社区活动用房，配建不少于100.2平方米的社区卫生服务站，建设周期为2018年至2020年底，建成后无偿移交昆明市盘龙区人民政府。

除此之外，土地竞得者还要求在KCPL2018-6-A1号地块提供建筑面积不少于4950平方米住宅，用于解决94户项目企业改制的历史遗留问题。  

（地块位置图 信息来源：昆明市国土资源局）

据了解，位于穿金路的昆明环球阀门厂2010年就已提上了“退二进三”旧厂改建计划，期间几度进行社会投资人等的招标，至今近8年的时间，阀门厂改造终于启动开发。 

（昆明环球阀门厂地块）

作为昆明的重要城市主干道，穿金路一直是地产开发的一个热点区。现目前穿金路上，热门楼盘有俊发盛唐城、保利·玺樾、碧桂园KCC云南映像、云润天阳等项目。作为北市区热门地段，穿金路周边生活配套成熟，医疗等资源丰富，未来发展必定向好。

据拿地方远洋地产透露，该地块将成为远洋落子昆明的1号住宅作品。目前，远洋在昆项还有位于昆明市呈贡的公寓/商业项目——远洋新干线。（文/搜狐焦点 春春兰）