【仲量联行供稿】

2022年4月28日，昆明——近日，由仲量联行（纽交所代码：JLL）主办的睿见沙龙之“赋新城市活力，共营春城未来”在昆明正式举行。活动聚焦昆明城市发展的热点话题如“城市更新”、“绿色发展”等，并正式发布仲量联行2022年排名前列季度昆明商业地产市场报告。来自政府、开发商、企业、媒体等多方代表汇聚一堂，与仲量联行专家代表们进行了深度交流，共话昆明产业与城市发展的新趋势、新活力。

RCEP助力昆明开放型经济显现，昆明城市吸引力加速提升

在西部陆海新通道构架下，云南建设高速推进，昆明更是迎来新的发展窗口期。仲量联行华西大区董事总经理乔裕生在欢迎致辞中表示，中老铁路的开通运行、RCEP的生效、COP15大会的召开，使得昆明的开放度不断增强，城市能级不断跃迁，未来也必将成为面向两亚门户，一带一路重要节点，以及辐射南亚、东南亚的区域性国际中心城市。

仲量联行华西大区董事总经理乔裕生致欢迎辞

乔裕生在现场强调，“我们非常看好昆明未来的城市发展，为了更好更快地响应市场需求，我们设置了常驻昆明的本地团队及云贵首席代表李佳恒先生，希望通过资源的有效联动，助力推动西部核心城市协同发展。”

仲量联行云贵首席代表李佳恒发言

一季度商业地产市场报告出炉，创新科技赋能行业数据分析

活动现场，仲量联行正式发布“2022昆明排名前列季度商业地产市场报告”，从宏观经济角度研判昆明商业地产发展基本面，并针对昆明优质零售物业市场、甲级办公楼市场表现及未来展望进行解析。仲量联行华西区研究部总监朱建辉分享到，“昆明作为面向南亚和东南亚的门户城市，正积极融入国际国内双循环中，借助RCEP带来的政策利好契机，加快推进消费转型升级，通过关税减免提高商品要素流通效率，降低商品价格，促进消费需求有效释放，为市场带来新的机遇与活力。”

仲量联行华西区研究部总监朱建辉发布报告

朱建辉还在现场展示了仲量联行于去年推出的一站式中国办公楼市场数据分析平台——“睿见数据”，该产品能够提供定制化的全维度办公楼数据及高效分析，赋能资产管理全流程中的科学决策。自去年抢先开放西部三城——成都、重庆、西安的市场数据后，该产品已较新上线昆明办公楼市场数据，在活动现场展示后再次获得热切关注。

锚定“双碳目标”下的城市绿色发展，昆明积极探索实践道路

当前，在“双碳目标”下，越来越多的企业和城市加入实现“低碳、零碳”目标的行列。如何把握“碳”先机？仲量联行于近期发布的《中国净零碳排放标准化路径指南》中显示，随着“碳达峰、碳中和”升级为国家战略，零碳理念正在成为中国新一轮城市化进程中的核心构件，带来了重大的市场机遇和经济逻辑的变革。活动现场，该报告的作者——仲量联行中国区战略顾问部高级董事何乐晔亦带来了专题分享，从建筑、片区、城市三大维度解读零碳理念，并探讨了双碳战略下的定制化可行路径与零碳排放治理模型下可获得的零碳价值收益，为昆明未来践行低碳可持续发展路径带来启示。

仲量联行中国区战略顾问部高级董事何乐晔解读报告

聚焦“城市更新”，携手行业代表脑力激荡、共探新趋

“城市更新”是当前昆明城市发展的关键议题，更是各方亟待探索和破局的焦点。活动中，仲量联行云贵首席代表李佳恒特邀行业代表——优创空间董事长石远及捷城交通总经理叶晓雷，从三方不同视角，共话昆明“城市更新”之路。

李佳恒首先分享了仲量联行城市更新系列白皮书之三《焕新中央活力，迈向国际城市》。他强调，以开放、共享、多元、复合为理念的城市有机更新，是推动全球城市不断保持活力、实现可持续发展的关键。而在地化的城市归属感与国际化的时代认同感则是城市发展内在动力的两大核心要素。

针对老旧楼宇焕新和产业聚集，石远表示，如何让空间更加符合现代商务办公功能需求及如何通过改造现有物业结构以满足更舒适办公的需求，是在城市更新焕发新活力中，值得长久探索的课题。叶晓雷则在“TOD模式带动，激活城市发展”议题中独具见解，他谈到，TOD模式仍然是城市更新的较佳路径。在昆明TOD的2.0时代中，要想保持城市的“有机更新”，就必须利用好TOD的“二次发力”和“次生价值”，去点燃城市新热点。

从左至右：仲量联行云贵首席代表李佳恒、优创空间董事长石远、捷城交通总经理叶晓雷

4家战略合作伙伴登台亮相，仲量联行昆明“朋友圈”再扩大

随着在昆明市场的持续深耕，仲量联行昆明“朋友圈”版图亦不断扩大。活动现场，中安神州资源投资开发有限公司云南公司总经理刘一麟、子虔科技总经理周洋以及优创空间董事长石远、捷城交通总经理叶晓雷作为仲量联行较新战略合作伙伴代表上台亮相。作为城市发展与运营的助力者，仲量联行亦将与合作伙伴并肩偕行，持续通过从片区规划、产业招引落地、资产管理运营、楼宇经济发展等领域的全流程服务，助力昆明厚积薄发、开启新章！

从左至右：捷城交通总经理叶晓雷、中安神州资源投资开发有限公司云南公司总经理刘一麟、仲量联行华西大区董事总经理乔裕生、昆明市楼宇经济促进会秘书长石基美、仲量联行云贵首席代表李佳恒、优创空间董事长石远、子虔科技总经理周洋