度假区锦艺·帕塔拉项目停工一年多
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近期，有都市时报·大象房鉴所粉丝通过微信公众号后台留言，咨询位于滇池度假区的锦艺·帕塔拉项目进展情况如何。
6月19日，记者走访该项目工地发现，该项目已经停工多时，售楼部也已关闭，目前尚不确定何时才能复工。
公告显示项目2022年2月就已停工
6月19日，都市时报·大象房鉴所记者在锦艺·帕塔拉国际康养社区项目看到，整个工地空无一人，售楼部大门紧闭，售楼部外杂草丛生，路边的一些路灯也倒下了，看起来很是荒凉。
项目工地门口，张贴着一张于2022年2月7日发布的《关于人员入场管控的通知》，通知称：“在未接到施工管理单位复工建设通知前，禁止所有人员进入工地现场”。由此看来，锦艺·帕塔拉去年2月份就已停工。
那么，该项目什么时候才能复工呢？
记者根据售楼部外张贴的联系方式，联系到一位姓沐的客服。
该工作人员表示：“项目目前处于停工状态，因为这个地块比较特殊，属于商业性质地块，1000多套房子只卖了200多套，去化率比较低，造成公司资金周转困难。公司也一直在想办法，集团高层多次看过这个项目，政府也在帮我们想办法复工，但是目前还没有明确复工时间。”
在人民网地方领导留言板上也可以看到，2022年7月底，有业主投诉该项目延期交付。
投诉称，合同约定本来应该2021年12月交房，后改成2022年9月交付，再后来就一直处于停工状态。
对此，昆明滇池国家旅游度假区规划建设局于2022年8月回复称：塔拉国际康养社区1期KCD2018-10号地块建设项目由昆明帕塔泰健康管理发展有限公司于2019年11月启动建设。
该项目土地为商业性质，项目包含49栋单体建筑，总建筑面积为181165平米，分为南北区，其中：南区包含2#、7-10#，29-48#楼，北区包含1#、3#-6#、11#-28#楼（均未销售）。
“南地块已售部分为一二批次，计划交付时间延期至2023年12月31日，延期交付范围239户”。
只是，以目前该项目的情况来看，要在今年12月交付，显然是有困难的。
锦艺另一在昆项目正常推进
那么，锦艺在昆明的另外一个项目——锦艺昆明之光的情况如何呢？
2022年7月，锦艺昆明之光业主就曾反映“项目停工时间长达一年”，呈贡区住建局回复称，该项目的承建单位中建七局因其内部纠纷，导致与锦艺集团结束合作关系，在完成封顶后不再承接后续工程。
之后，开发企业完成了新承建单位的招标工作，但因原承建单位要求签订三方协议，提出仅对自己负责的承建部分负责，因此在完全撤场前需要相关质量鉴定。
“待中建七局与开发企业结清所有款项，并完成撤场后，开发企业将与新的承建单位签订施工合同，逐步实现复工续建。”
6月19日，记者在锦艺昆明之光位于宝珠街一侧的工地看到，项目二期目前处于正常施工状态。
工地围挡外还张贴着“关于昆明锦艺华都花园建设项目二期A1、A6地块二次结构及粗装修工程施工公告”。
公告内容显示，云南建投第十一建设有限公司取得了该项目的合法总承包施工资格，承建房也已更换。
在工地外可以听到敲敲打打的声音，施工电梯也在正常运行，其他未完工地块目前没有施工迹象。
另外，该项目的售楼部目前也正常对外开放。置业顾问介绍，二期项目预计明年3月交付。
来源：都市时报大象房鉴所
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
