4月8日，昆明市自然资源和规划局发布了“五华区璀璨星城33号地块（云归苑）规划分期核实批前公示”。

地块位于五华区西北新城，东临昆武高速，南临陈家营路，西临沙河路，北临113号路。用地总面积位36802.07㎡。项目包含地上8栋建筑，分别为1栋23层（住宅），2栋33层（住宅），3栋21层（住宅），4栋27层（住宅），5栋32层（住宅），6栋25层（住宅），7栋3层（幼儿园），8栋2层（商业），地下车库两层，总建筑面积为144492.11㎡。

（地块区位示意）

项目现处于施工阶段，由于工期差异原因，申请将3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、8栋及地下室车库整体划为一期；1栋、2栋划为二期，分期后总指标不变。

（配套设施方案图）

该地块为上悦天地项目用地，净用地面积36802.07㎡，地上建筑面积111318.90㎡，地下建筑面积33173.21㎡，容积率3.01，建筑密度30.14%，绿地率44.14%。

其中，一期净用地面积30842.97㎡，地上建筑面积74043.99㎡，地下建筑面积33173.21㎡，绿地面积14026.55㎡；

二期净用地面积5959.10㎡，地上建筑面积37274.91㎡，绿地面积2216.45㎡。

（平面图）

据了解，上悦天地在售建面约89-117㎡公寓、40-52㎡LOFT公寓，住宅价格15000-17000元/㎡，精装交付。项目签约的红旗小学已封顶，预计9月正式开学。