最近一段时间，很多朋友发来私信，咨询房子到底要不要买大点，买房是人生大事，所以今天重点聊一聊。

纵观近年来的昆明市场，很多项目仿佛达成了一致默契，在产品设计上不断往“大”了走，遵循“大才好”的奇葩逻辑，很多媒体也跟风炒作，在舆论场上误导了一大批购房者。

这些产品当然有它适合的对象，产品本身也没有多大的问题，但是大家一窝蜂地做这种产品，就有可能出现问题：其一，这种所谓的威武霸气大户型，往往只重视面积的数字，而不是空间的考究与品质，真心不能算舒适；其二，如今房子的本质是一种资产，当你入手的时候，你还得考虑一个问题，到时候卖不卖得出去？资产如果因为门槛太高很难转手流动，那不就相当于被冻结了吗？显而易见的是，能够入得了手，又能拿得出手的优质房产，才会成为城市有价值的恒产。

效果图

大就能代表“尊贵”吗？未必。很多被称为“土豪”的户型，大众的关注点往往聚焦在“豪”上，其实它的前缀“土”——才是它的本色。客厅大、阳台大、卧室大、厨房大，卫生间大，什么都要大，却没有很好的平衡尺度、功能性、舒适性的关系，白白浪费空间。

大很容易拥有，小却要考究细节和品味，君不见很多北上广深的公寓，每一平米都是设计。说到底，房子大小不是问题，买的其实还是审美与眼光。

从当前的昆明市场来看，对于生活品质有较高要求，同时希望把控置业预算的客户，蓝光·芙蓉1891首期推出的2大产品可谓理想之选。建面约98平米/118平米户型，与市场同等面积户型对比，舒适度做到了更好。作为三房户型，它够住，但却并不局限于“够”，比如厅房与超大宽景阳台，就远远超越了同面积产品尺度。

对真正想提高生活品质的人来说，这样设计也很好平衡了“娱乐社交”与“私人休息”的关系。符合当代人生活规律的趋势，是将主人起居的卧室控制在比较合理的面积，不需要太“大”，自在舒适才是关键。但客厅、阳台等代表主人面子的公区尺度反而应该“大”。蓝光·芙蓉1891首期推出的这两个户型，采取了大开间客厅设计，并且都配置了宽景大阳台，平时招待亲朋、好友聚会，在家里完全可以满足。卧室方正而且私密性好，日常休息也不担心被客厅活动打扰。“大”得有排场，“小”得合心意，这样的户型懂的人自然懂。

户型图

在户型之外，蓝光·芙蓉1891无论是建筑立面、园林规划，都有市面罕见的“国风颜值”。例如中国传统的飞檐翘角就被该项目创新应用，凸显了居住者的文化修养。再如“芙蓉九景”东方园林示范区，呈现了古代士族大户才会用的“朝晖门”、“望月亭”。

实景图

如果拿这个产品去跟流水线上的量产户型比大小，无异于拿奢侈品包和普通购物袋比谁更能装东西，能比吗？最近考虑买房的朋友，如果不贪“大”，但希望住的更舒适、更有文化品位和格调，蓝光·芙蓉1891这个项目可以重点留意下。