昆明二环内成稀缺贵地 板式大宅仅有“名门”

搜狐焦点昆明站 2019-03-08 18:48:57
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每座城市繁华中心的背后,都是一座城市的演变史。居住文化与城市配套的相辅相承,成就了城市中心的人居高地。李嘉诚的“地段论”,至今都被业界奉为金科玉律,市场的变化也始终用事实印证着这句话的价值。不论城市如何发展演变,核心区域的价值始终站在价值的高地。

每座城市繁华中心的背后,都是一座城市的演变史。居住文化与城市配套的相辅相承,成就了城市中心的人居高地。李嘉诚的“地段论”,至今都被业界奉为金科玉律,市场的变化也始终用事实印证着这句话的价值。不论城市如何发展演变,核心区域的价值始终站在价值的高地。

二环内不再新批拆除重建类项目

2017年,昆明市规划局官网曾经发布《昆明市规划局行政审批服务手册(2017版)》,当中提出:昆明未来发展将呈现南延北拓格局,同时还将降低二环内中心城区开发强度,控制房地产建设总量,优化产品结构,完善公共配套,提升城市居住品质。

其中指出,在加强土地规划调控上,昆明将降低二环内中心城区开发强度,同时在全市范围内根据不同区域发展状况,综合考虑经济发展、土地资源、市场需求等多种因素,对年度房地产开发规模进行引导,适当降低商业、办公用房库存较大县(市)区的商业用地比重。

昆明政府层面对城改的态度很明确,二环内原则上将不再新批城市更新改造项目,这就意味着昆明中心城区的开发机会将变得极度稀缺。以致于现在很多新进入昆明市场的外来开发商拿地都是选择主城以外的区域,亦或是前往安宁、嵩明拿地。

二环内板式稀缺住宅 值得期待

纵观目前的昆明楼市,主城核心区现有的在建或是在售项目并不多,二环内项目更是不足5个,板式住宅供不应求,尤其是大平层产品更为稀罕,对外销售和可供购房者选择额房源并不多。由此可见,主城核心区项目的价值可见一斑,好的地段位置的房源更显弥足珍贵。

稀缺之上,金泰国际三·名门项目尤为典型。项目位于黄土坡立交桥附近,紧邻二环西路和滇缅大道,紧邻昆明一环旁稀贵之地,接驳市中心等各大商圈,占据中心城区繁华核心位置,可谓是占尽天时之便。

周边近50条公交线路,多所中小学、商圈、医院环绕在侧,北临昆明地铁4、7号线双地铁金鼎山站、小屯站,密集的轨道交通网络,轻松通达全城,让出行有了多种可能性,更加的便捷和通达。

而项目优越的“先天地利”位置优势,注定了项目可享受周边已经发展的十分成熟和完善的配套以及优质的教育资源。值得一提的是。三期自身还配套有幼儿园,规划24个班,同时配套昆明市公立公办的名优小学——五华区外国语实验小学。

除了天时地利外,金泰国际三期·名门用自身的产品补足了“人和”优势。据了解,项目将从整体设计规划、精工用材、皇家中央水系景观设计都将以集团“名门系”的严苛标准,打造高端天幕大平层板式住宅产品,英伦皇家园林设计风格,并植入智能化系统,实现智能归家动线,让智能化科技深入到社区生活的每一个细节。

据了解,金泰国际三期·名门作为二环内屈指可数的在售板式高层住宅,近期已经vip登记中。作为近期二环内唯一一个将会推出板式住宅的楼盘,显然更值得期待。

待定

五华黄土坡立交桥旁滇缅大道与西二环交界处 查看地图

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