都市时报全媒体记者 杜晓霞

自2014年就停工的烂尾楼——云锡·金地最近有了动静，但并非续建，而是拆除。目前尚未得知该项目因何拆除，但现场已有挖掘机在拆除楼体。

现场:挖掘机正在拆楼 

13日上午，记者来到云锡·金地施工现场发现，整个云锡·金地项目分为两个地块，分布在慧谷路两侧。停工地块部分楼栋已封顶，多栋楼宇已建了20多层。

从工地围挡外可以看到，施工现场里有两台挖掘机正在作业，其中一部分楼体已被挖开。工地另一侧也有灰尘上扬，现场施工的声音引得路过行人驻足观看。“我是附近春城慧谷的居民，这里烂尾已经好多年了，最近突然动工了，但好像是在拆楼，这些楼拆了挺可惜的。”市民李先生说。 

记者询问现场工作人员为何拆房，现场工作人员表示：“要全部都拆了，盖新的。”

交易:

云南鸿禾置业以9.79亿元接盘

据了解，云锡·金地项目备案名为“昆明丽阳星城二期”，该项目的开发过程可谓历经坎坷。2012年，由于开发商昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司（以下简称昆明西房）资金链断裂，该项目被云锡地产接盘，项目也更名为云锡·金地。但云锡·金地并未因此摆脱烂尾命运，自2014年后一直停工。

去年9月，云南锡业房地产开发经营有限公司拟挂牌转让旗下控股公司昆明西房100%股权及2306.86万元债权，挂牌底价10.85亿元（股权10.6193亿元，债权2307万元），挂牌日期2020年9月22日—2020年10月23日。但排名前列次转让无果。

去年11月，云锡地产第二次挂牌转让，这一次的转让底价约9.79亿元，比排名前列次挂牌转让底价减少1亿余元。

今年1月6日，云南鸿禾置业有限公司以转让底价9.79亿元拿下昆明西房100%股权及2306.86万元债权，第二次挂牌转让成交。

查询:接盘方为一浙江新公司

查询“爱企查”发现，云南鸿禾置业成立于2020年7月，注册资本1000万元，背后并没有比较知名的房企和集团，目前的股东有2个，一个是浙江义承置业有限公司，持有其70%的股权，另一个股东是义乌市融程置业有限公司，持有其30%的股权。

也就是说，接盘烂尾多年的云锡·金地的并非品牌房企，而是一家以浙江商人为主的新公司，且关联公司也多为义乌及海南公司，其中不乏刚成立不久的新公司及其他非地产行业公司。注册资本方面，多数股东看上去都没那么“厚实”，并且这些资本后面也暂未发现有大牌助力。

但值得注意的是，云南鸿禾置业的子公司昆明石盆寺科技产业园公司曾在2020年10月拿下了昆明五华区石盆寺213亩工业用地，计划投资30亿元开发昆明石盆寺产业园项目。以云南鸿禾置业目前拆楼的动作来看，云锡·金地有望盘活。

来源：都市时报