2018年11月25日，由中海地产和万科联合主办的《遇见昆明新中心·东白沙湖发展论坛》在花之城酒店举办。来筑规划领域、房地产开发研究领域的资深专家和知名学者，以及企业界嘉宾，从昆明的整体城市规划到东白沙湖片区的规划，以不同的角度共同探讨东白沙湖片区未来的发展，不论是片区的配套、交通，还是未来的城市发展格局都大有可为。

（现场嘉宾签到）

（小提琴开场表演）

（论坛现场）

一曲悠扬激昂的小提琴开场之后，来自国家特批一级注册建筑师，云南省城乡建筑规划院原院长顾奇伟老先生率先开场，发表了“创造优美人居环境”的主题演讲， 84岁高龄的顾老先生与东白沙湖片区有着一段不解之缘。

（国家特批一级注册建筑师，云南省城乡建筑规划院原院长顾奇伟发表演讲）

顾老先生以自身亲身参与到白沙湖片区规划与发展的经验，从“健康的，聪明的，善良的”三个方向解读了白沙湖片区发展的基调，即城市功能+基础设施+内外线交通都要健康，才能为白沙湖片区发展提供一个好的机体；聪明的智慧的城市建设规划才有助于白沙湖片区的长远发展；从社区老龄化问题和善待我们自身的角度出发，以“善良的”设计来满足片区生活，即所有的建设都是为了惠民，建设的重点要更多地想到普通老百姓生活的实用性。

（昆明市规划设计研究院原院长、高级规划师、注册规划师陈兴华）

对于“如何打造高标准的片区”这个命题，昆明市规划设计研究院原院长、高级规划师、注册规划师陈兴华老先生，一辈子与昆明城市规划打交道的丰富经验，更有发言权。陈老先生表示，从城市交通设施对片区发展的重要性出发，现在城市规划的交通已经为白沙湖片区的发展创造了一个很好的先决条件，白沙湖片区发展为“有山有水有绿”大有希望。陈老先生对此分享了“三高换三高”的观点，即以高起点的规划来换取高标准的建设，以高效率的管理换取高端的休养消费，以高端产业带及人的居住地换取高离休人员的健康休疗院，同时还要注意景观的规划，改善水质。

（昆明市规划委员会专家、昆明衡源建筑设计有限公司总规划师王星）

而来自昆明市规划委员会专家、昆明衡源建筑设计有限公司总规划师的王星先生则阐述了“从十三五产业规划大背景看昆明，从昆明城市规划看白沙湖片片区发展”的论题，从云南凭借地缘优势打出三张牌的角度展望了白沙湖片区的未来。他认为， 桥头堡战略、“一带一路”合作倡议中，云南有着发挥先行先试区的作用，着力提升沿边开放型经济水平；而昆明长水国际机场，泛亚高铁的部署建设，未来昆明将是中国最重要的国际门户，整个东南亚地区的国际枢纽城市。

诸多政策利好的加持下，未来东白沙湖片区将成为面向国内国际的山水人文旅游目的地与枢纽，引领昆明未来高端休闲的消费目的地，代表行业先锋的高端产业聚集地，吸引城市精英的国际生态人居目的地，形成以科技为特色，文化为内涵，生态智慧为理念，以创造都市山水休闲为目标，构建集旅游度假、高端商务、高尚生活、生态保护为一体的昆明国际山水休闲城。

（云南财经大学不动产投融资研究中心主任，云南省房地产业协会监事，云南省人大常委会财经资讯专家周大研）

云南财经大学不动产投融资研究中心主任，云南省房地产业协会监事，云南省人大常委会财经资讯专家周大研先生就“东白沙河片区房地产开发趋势”做主题演讲，周大研先生以详实的数据分析了目前房地产市场的状况和趋势，通过数据解读，清晰了解到重量级房企布局昆明等地以及为什么投资者纷纷在云南购房的原因，并以全省房地产开发作为对比，预测了白沙湖片区未来的良好发展趋势。

（锐理数据昆明公司总经理梁彩霞）

此外，锐理数据昆明公司总经理梁彩霞女士以“空港经济发展新趋势”为主题， 阐述了临空经济对周边地区发展的影响，着重强调了临空经济能促进城市经济增长，能加快产业升级，能优化空间城市布局。让与会人员深刻认识到，机场不仅是城市对外发展的门户，一定程度也展示了城市形象和城市产业发展的内生能力，所以临空经济现在是一种新兴的经济形态，白沙湖片区发展完全可以借鉴成都双流空港经济区发展的成功经验。

（现场表演）

东白沙湖片区位于昆明主城东部，东至内绕城高速，南至寺瓦路，西至东三环，北至世博片区，区域内不仅有白沙湖大片水域，更有茂密的山林景观，环境十分优越，已成为昆明最适宜居住的富人区。按照东白沙湖片区详规，片区将打造成为“以创造都市山水休闲为目标，构建集旅游度假、高端商务、高尚生活、生态保护等于一体的大昆明国际山水休闲城。”高位规划定调，东白沙湖片区将以山水优势为主导的发展方向，也决定了片区山水相融的高端居住特色。

（东白沙湖片区规划）

在后翠湖时代，白沙湖片区发展的图景更为清晰，片区的未来价值更加明朗。以中海云麓九里和万科白沙润园为代表的开发主力深耕东白沙湖，将为东白沙湖发展成为昆明新中心做出至关重要的贡献。在悠扬的乐曲声中，东白沙湖发展论坛宣告成功闭幕，但留给人们的是对白沙湖片区发展的信心和期待。