（来源：都市时报）

近期，有网友在人民网地方领导留言板留言询问五华区教场西路西尚林居、五华区绿城·春江明月、马街摩尔城回迁房建设等项目何时复工，以及福德村、西山区双塔片区拆迁什么时候启动等问题，获得了昆明市相关政府部门的回复。

绿城·春江明月春江苑二期何时复工  五华区住房和城乡建设局回复

经调查了解，由中核工建设集团（以下简称“中核工”）承建、昆明市国福房地产开发集团有限责任公司（以下简称“国福”）开发的昆明国福现代城项目（现名为“绿城·春江明月”）A2、A3、A6、A7地块，于2019年1月15日停工。

五华区住房和城乡建设局了解的情况是，A3地块工程共5栋高层住宅和1栋幼儿园，已于2018年1月30日交付业主。A2地块和A7地块工程，8栋高层住宅和1栋3层商业已交付使用，未竣工楼栋已完成主体结构施工，内外装饰完成进度不等；A6地块基坑支护工程、工程桩、土方工程完成进度不等。

截至2019月1月31日，中核工应收工程进度款约为1613064491.25元，实际收到国福支付872370818.78元，收到以房抵款11681657元，国福还有应付工程进度款约729012015.47元未支付，造成工程停工。

中核工于2019年3月14日向云南省高院起诉，省高院在3月25日下达了执行裁定书，对国福公司的财产包括在建工程进行了查封、冻结等保全。

目前，国福和中核工已有意向解除合作协议，但因国福对中核工报送的结算资料一直未审核，未对现已完成的工程量进行相应清算并支付相关款项，故中核工需要固定项目施工进度现场。

经五华区政府协调，国福与中核工于7月15日上报复工申请，五华区住房和城乡建设局于7月30日同意该项目恢复施工。至9月29日，除A7地块4号楼、7号楼安装了电梯外（此两部电梯安装后未验收），其余栋号均没有动作。由于国福未支付中核工复工后生产的资金，目前中核工无法正常施工。

五华区住房和城乡建设局将引导双方通过合理、合法途径维护自身权益，协商解决纠纷，争取早日复工。

马街摩尔城停工多年何时复工  西山区马街街道办事处回复

经核实，山海城邦马街摩尔城项目，是昆明市城中村改造重点建设项目，分两期开发，网友反映的是一期的问题，开发商为云南正林房地产开发有限公司（以下简称“正林公司”）。马街摩尔城项目一期规划设计建筑34栋，其中住宅23栋（包括9栋回迁安置房），公建11栋。截至目前，正林公司只交付3栋商品房，其他房源仍未交付且拖欠购买商品房业主违约金。现正林公司正通过多种方式筹措资金。

针对马街摩尔城项目存在的问题，区、办事处、片区指挥部多次下通知催办，督促社会投资人筹措资金。办事处片区分管领导定期或不定期约谈正林公司负责人，下一步，将继续做好相关协调处置工作。

一是针对过渡费发放的问题，及时督促开发商积极筹集资金，确保按时发放；

二是督促开发商加快工程进度，争取工程早日完工，按期交房，同时履行补充协议相关内容。西山区马街街道办事处将密切关注摩尔城的建设工程进展情况；

三是业主向正林公司购房属商业行为，购房方可通过法律途径维护自身合法权益。

西山区双塔片区拆迁何时启动  西山区前卫街道办事处回复

经查，西山区双塔片区（原金融产业园区），总用地面积约3600亩，东至盘龙江，西至前兴路，南至大商汇，北至南二环。该片区大部分土地已经拆迁完毕，仅有零星地块未拆迁，包括但不限于集体土地上的统建房、国有土地上的建（构）筑物的拆迁拆除，共计拆除面积约25万平方米。

目前正处于拆迁前期阶段，因拆迁工作受多重因素影响，难以明确完工的具体时间。

西尚林居二期预估明年元旦或春节前开工

五华区住房和城乡建设局回复

2019年8月中旬，区政府相关领导就西尚林居业主诉求、该项目引进新合作方事宜及筹措资金推进项目方面做了相关协调。近日，对接开发商了解到，西尚林居已缴纳了二期土地出让金排名前列次付款，并给付了莲园村部分土地补偿金，现在正在办理二期零星用地整合事宜。二期地块开发的规划方案已到市规委审议阶段。

开发商及合作方共同组建了新项目公司旅泰置业公司。在二期开发达到动工条件后，旅泰公司与相关债权方达成债权处置协议（债权人需同意在一期复工至竣工及全部销售过程中给予法律上的配合，停止查封和进行新的诉讼），销售款扣除各项成本后，按债权协议分得对应款项。

在此基础上，旅泰公司按进度垫付一期复工后的各项工程款项至竣工验收。一期后续项目旅泰公司予以代管理、代建、代销售服务，资金回笼后由多方共管。按目前各方面进展情况初步估计，二期项目预估在明年元旦节前或春节前开始施工。

福兴小区未拆完的部分何时拆迁

官渡区关上街道办事处回复

福兴小区在福德片区城中村改造项目范围内。福德片区城中村改造项目于2013年5月正式启动，2014年6月23日，官渡区政府全面开展对该片区国有土地上房屋的征收及补偿工作。2014年8月，部分被征收人因不服《征收决定》，向昆明市政府申请行政复议。2015年10月、2017年12月，昆明市中院、云南省高院先后驳回被征收人的诉讼请求。但6名征迁人仍然不服判决，上诉至较高人民法院重庆巡回法庭，2018年10月17日,较高法驳回其上诉。由于诉讼周期长，在此期间关上街道无法开展征地拆迁工作。同时，受北京路延长线对福德片区规划调整的影响，片区回迁安置地块目前仍未明确，片区群众对项目推进信心不足，导致项目推进严重滞后。

现阶段福德片区城中村改造已进入征迁工作收尾阶段。下一步，关上街道将加大对福兴小区剩余未签订协议住户的宣传动员力度，再次开展入户协商。协调市轨道公司，尽快最终完成福德片区规划方案调整，明确回迁安置房建设体量、位置等具体问题，解除群众疑虑。关上街道将协调轨道公司尽快启动回迁安置房的建设工作，以建促拆，加快推进片区征迁收尾工作。

关上街道办事处介绍，按照市、区对片区目前的规划及部署，升华小区和福德苑小区不在征迁改造范围内。