昆明不仅地上商业体遍地开花，地下商业街也层出不穷，但地下商业的运营显然比地上更难，成功的样本并不多。

按照南屏茂此前发布的运营时间，今年10月份，又一个地下商业体将与大家正式见面。

南屏茂是三市街人防工程项目，位于三市街地下，北连南屏街广场，南接金马坊，西侧紧临昆明百货大楼和益珑大厦，东侧紧临国际商务酒店、柏联广场、金碧辉煌大厦。

项目建面约3万方，规划约1300余个商铺；全长约320米，内部结构层高5.1米，单通道宽6米。

目前，现场可以看到南屏茂主体工程已经完工，正在进行水电工程。

（南屏茂施工现状）

前面已经提到，昆明目前的商业体数量较多，但运营比较成功的地下商业较少，南屏茂能否在一众商业中闯出一片天地，血拼姐认为还是有几分胜算的。

首先位置不错，南屏茂就位于市中心，人流量大。这既是优势、也是劣势，因为市中心虽然人流量大，但是可以逛的地方也很多，南屏茂要在众多竞争激烈的商场中留住人还是得下一番功夫才行。

其次是商家丰富且偏高端，南屏茂定位为昆明潮娱商业美食新地标，是涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型一站式消费中心，目前已有【滔搏运动】、【滔搏运动】、【滔搏运动】、【ROG玩家国度】、【BON APPÉTIT】【吉庆祥】等商家签约入驻，不乏业界中高端品牌。

而市中心周边目前的地下商业，诸如金碧坊地下商业、小西门地下商业街、人民路女人街等，都是偏低端的小商家，因此南屏茂相对周边其他地下商业显得更有排面。

（分散各地的商场出入口也在封闭施工）

还有一个明显的优势是无缝链接地铁，盘点昆明目前运营比较成功的地下商业，北云66算一个，无论是开铺率还是人气都显得比较兴旺，除了商业街区丰富以外，不得不说地铁带来了很大的人流，南屏茂同样与地铁1号线金碧广场站无缝接驳，可以吃到地铁红利。

另外，南屏茂还设计了多达17个出入口，把项目周边的昆百大、顺城、王府井、柏联百盛等商场全部串联起来，即便是作为各大购物中心的交通通道也不会缺乏人流量。

当然这要建立在地铁1号线西北延线开通后，南屏茂目前预计的开业时间是今年10月，但是地铁全线开通的时间还没有完全确定，至少要等到明年以后了，所以前期运营可能也会受到一定影响。

不管怎么说，南屏茂在昆明目前已开业的地下商业体中优势还算明显，期待能如期开业。

南屏茂目前正在招租，租金500—1000元/㎡，铺面面积又大有小，可经营范围广。