根据昆明锐理数据显示的信息，2017年北市区新增商品房面积为160万方，存量面积为394万方，仅次于南市区；销售面积为183万方，仅次于南市区，远超东、西、中三区。同时，数据显示，2017年，中、南两市区成交均价已破万，北市区成交均价为9396元/平米，居于第三位，为昆明置业热点区域。

事实上，经过20多年的发展，昆明北市区早已摆脱落后形象。多年来随着知名房企的入驻，知名楼盘层出不穷，北市区已成为既滇池板块后，又一品质人居的聚集地。

一线房企 争相入驻

细数之下，可以看到，国内名列前茅的房地产企业，早已加入了北市区地产大军中。如碧桂园、中海、蓝光、俊发、保利、中建、云南城投等。纵观2018年的北市区地产市场，仍是风起云涌，竞争激烈的前景。而随着北市区区域平均价格破万的房价，北市区注定将成为新一轮城市置业的选择。

价值洼地 愈演愈烈

从当年的“睡城”到如今的繁华之极，北市区的价值水涨船高。如今北市区在售住宅均价较低也在一万元以上，而随着昆明楼市的整体上涨，北市区必然不会原地踏步。错过了十多年前北市的飞跃，还要再错过下一个北市十年吗？

山水相接 地利优质

相较于南部滇池边日渐拥挤的开发状况，北市区北部山水新城的全新规划，使北市区成为了自然生态不输于南市的新选择。山水相接的自然环境，无疑成为城市中人居住宅的又一上佳选择。

繁华已现 服务生活

目前已经开发的银河片区、北辰板块、凤凰板块、金星板块以及小康大道板块等区域，除了住宅的兴起，更为北市区带来了商业生活配套，补全了原本的少有，繁华配套，让北市区的生活摆脱无处可逛的窘迫，使生活品质，再上一层。

山院生活 再难寻觅

骆驼湾作为黑龙潭区域近年来屈指可数的楼盘，一面世，就受到全城的瞩目。臻稀土地之上，由专筑精品的建峰操刀，为城市带来了绿化率高达40%的纯粹高端住宅区。这样的奢阔手笔，加之以无可复制的黑龙潭与植物园。相信必将成为2018年昆明地产行业的一匹黑马！

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