报告维度：

2023年7月21日-2023年7月27日

市场相关

01

土地市场

本周昆明主城无土地供应公告。

本周主城1宗 土地成交。

本周1宗土地成交，为官渡区大板桥街道（滇中新区）127 亩商住混合用地，由云南滇中临空资源开发管理有限公司（滇中城投旗下子公司），底价1.73 亿元摘得。该地块为空港经济区今年内上架的首宗涉宅用地。地块建筑限高应满足民航部门净空限高要求，商住配比为3:7，并配建15班幼儿园。

02

商品住宅市场

本周住宅新增供应1.76万㎡，为龙江金茂府高层住宅产品1.35万㎡及东旭御山湖院墅产品0.41万㎡ ；

本周住宅成交5.96万㎡，环比下降8%。主力成交项目为龙江金茂府9套，0.17万㎡；华润悦府10套，0.17万㎡；万科公园城市12套，0.16万㎡等 ；

本周住宅成交均价12937元/㎡，环比下降5%。因高性价比洋房及院墅成交影响，住宅均价结构性下降。

成交排行

昆明主城住宅成交TOP排行（高层）

昆明主城住宅成交TOP排行（洋房）

昆明主城住宅成交TOP排行（院墅）

来源：昆明房协